PH · 279m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 435.000
Nicasio Oroño al 100, Caballito, Capital Federal
Venta PH 5 Ambientes Terraza, Cochera, Patio con Potencial Comercial
VENTA PH 6 AMBIENTES CON BALCON, TERRAZA, COCHERA, PATIO CON POTENCIAL COMERCIAL UBICADO EN CABALLITO NORTE.
Este PH se desarrollada sobre un lote propio de 12.00 x 27,02 metros, con 280 m² de superficie, se distribuye inteligentemente en varios niveles, ofreciendo versatilidad tanto para uso residencial como profesional.
APTO CREDITO.
Ideal inversores o uso mixto: por su distribución, accesos y amplitud.
la propiedad se adapta perfectamente para funcionamiento comercial o profesional, como escribanía, estudio jurídico, consultorios odontológicos, academias, oficinas para escritores o actividades independientes, entre otros.
Distribución:
Primer piso
Acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables.
Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción.
Cocina independiente funcional y con buena ventilación.
Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos.
Subsuelo:
Dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil.
Planta superior:
Una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.
Ubicación estratégica en Caballito Sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.
Conectividad:
Subte Línea A (Estación PUAN) a solo 100 metros.
A pocas cuadras de COTO y Easy, en una zona altamente comercial.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Rápido acceso a Av. La Plata, Av. Directorio y Autopista 25 de Mayo.
Educación y Salud:
Cercano al Colegio Marianista, Nuestra Señora de la Misericordia e Instituto Santa Cruz de la Sierra.
Próximo al Hospital Durand, Hospital de Quemados y Clínica IMAC.
Una casa, que no solo ofrece calidad de vida, sino también una excelente oportunidad de inversión por su potencial de adaptación a múltiples usos en una zona con alta demanda.
Ideal tanto para vivir como para desarrollar actividad profesional sin resignar comodidad.
• A pocas cuadras del Colegio Marianista, Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, y el Instituto Santa Cruz de la Sierra.
• Cercano al Hospital Durand, Hospital Municipal de Quemados y Clínica IMAC.
¡Consúltanos hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad es única!
Coordiná tu visita y proyectá tu próximo hogar en Caballito .
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Este PH se desarrollada sobre un lote propio de 12.00 x 27,02 metros, con 280 m² de superficie, se distribuye inteligentemente en varios niveles, ofreciendo versatilidad tanto para uso residencial como profesional.
APTO CREDITO.
Ideal inversores o uso mixto: por su distribución, accesos y amplitud.
la propiedad se adapta perfectamente para funcionamiento comercial o profesional, como escribanía, estudio jurídico, consultorios odontológicos, academias, oficinas para escritores o actividades independientes, entre otros.
Distribución:
Primer piso
Acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables.
Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción.
Cocina independiente funcional y con buena ventilación.
Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos.
Subsuelo:
Dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil.
Planta superior:
Una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.
Ubicación estratégica en Caballito Sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.
Conectividad:
Subte Línea A (Estación PUAN) a solo 100 metros.
A pocas cuadras de COTO y Easy, en una zona altamente comercial.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Rápido acceso a Av. La Plata, Av. Directorio y Autopista 25 de Mayo.
Educación y Salud:
Cercano al Colegio Marianista, Nuestra Señora de la Misericordia e Instituto Santa Cruz de la Sierra.
Próximo al Hospital Durand, Hospital de Quemados y Clínica IMAC.
Una casa, que no solo ofrece calidad de vida, sino también una excelente oportunidad de inversión por su potencial de adaptación a múltiples usos en una zona con alta demanda.
Ideal tanto para vivir como para desarrollar actividad profesional sin resignar comodidad.
• A pocas cuadras del Colegio Marianista, Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, y el Instituto Santa Cruz de la Sierra.
• Cercano al Hospital Durand, Hospital Municipal de Quemados y Clínica IMAC.
¡Consúltanos hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad es única!
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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