Venta PH 5 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en Palermo. a Reciclar. Ideal Inversión.

PH con espacio aéreo propio | Palermo Soho

Excelente PH con gran potencial de refacción ubicado en Araoz al 1300, en pleno Palermo Soho, a dos cuadras de Av. Cordoba y 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo. Se encuentra en un primer piso por escalera con entrada independiente, dentro de un pequeño edificio de solo 3 unidades funcionales y sin expensas.

La propiedad cuenta con 105 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y dispone además de 115 m² descubiertos entre balcones y espacio aéreo propio, un diferencial poco frecuente en la zona y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La unidad presenta una distribución amplia y tradicional, accediendo a un hall recibidor, con 3 dormitorios más una dependencia o 4to dormitorio, living comedor, comedor diario, cocina independiente, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con balcón al frente y al contrafrente con escalera con acceso a terraza.

La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y adaptar los espacios según las necesidades del comprador.

Características principales:

105 m² cubiertos
15 m2 de balcones al frente y contrafrente
100 m2 de espacio aereo propio con posibilidad de construcción.
3 dormitorios + dependencia
Hall recibidor
Living comedor
Comedor diario
Cocina independiente
Lavadero
1 baño completo + 1 toilette
Balcón al frente
Primer piso por escalera
Solo 3 unidades funcionales
Sin expensas
Estado a reciclar

Una propiedad con una combinación difícil de encontrar en Palermo Soho: gran superficie, espacio aéreo propio, ausencia de expensas y un enorme potencial de transformación. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar o una inversión con posibilidades de revalorización.