Venta PH 3 Ambientes Villa Santa Rita Sin Expensas

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Florencia Sajkowski
PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VILLA SANTA RITA/VILLA DEL PARQUE-CAPITAL FEDERAL-
SIN EXPENSAS-ENTRADA INDEPENDIENTE-TERRAZA/PATIO

Ubicado sobre la calle San Blas, a solo una cuadra de Avenida Nazca, este PH presenta un formato de casa con entrada independiente, garaje y terraza propia, sin expensas. Con una superficie total de 115 m² distribuidos en 85 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, la propiedad ofrece un gran potencial para quienes buscan espacios amplios y múltiples posibilidades de renovación.

La planta baja se organiza alrededor de un living con ventilación y luz natural, conectado con un toilette con ducha y ventana a la calle aportando luz natural y ventilación. La cocina, actualmente integrada pero diferenciada del living, cuenta con ventana y ofrece la posibilidad de proyectar una cómoda cocina-comedor, aprovechando mejor el espacio y adaptándolo a un estilo de vida contemporáneo. Completa esta zona un lavadero independiente con luz y ventilación.

Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su garaje con entrada independiente con posible capacidad para dos autos, una característica muy valorada y difícil de encontrar en este tipo de propiedades. La escalera de estructura sólida conduce a la planta superior, donde se desarrolla el sector privado de la vivienda.

En el nivel superior se encuentran dos habitaciones, ambas con placard empotrado, ventanas y excelente entrada de luz natural, conectadas por un cómodo pasillo distribuidor. La planta cuenta además con un baño completo, amplio, con ventilación y luz natural.

Como gran protagonista y mucho potencial, la propiedad ofrece una terraza en el mismo nivel de mas de 20m2 , con posibilidades de convertirse en un verdadero espacio exterior para disfrutar en familia, o bien, proyectar diferentes usos según las necesidades de cada propietario.

La combinación de entrada independiente, formato tipo casa, garaje para hasta dos autos, dos dormitorios con placard, ambientes con luz y ventilación natural, lavadero independiente y terraza propia, sumado a la ausencia de expensas, la posiciona como una oportunidad destacada en la zona.

-Transportes cercanos:
Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135
Tren San Martin Estación Villa del Parque 2.0 km
Subte A Estación \"San Pedrito\" 2.7km
Metrobus Av Juan B. Justo y Av Nazca 1.1 km


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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