PH · 67m² · 3 ambientes
venta
USD 189.000
Expensas $ 1
Vélez Sarsfield al 1700, Martínez, San Isidro
Venta PH 3 Ambientes con Jardín y Quincho – Martínez
VENTA PH 3 AMBIENTES CON JARDÍN Y QUINCHO EN MARTÍNEZ
Ubicado en Martínez, en una tranquila zona residencial del partido de San Isidro, se encuentra este PH de 3 ambientes al fondo con entrada independiente, que combina privacidad, espacios exteriores y potencial de ampliación.
La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con jardín propio, quincho con parrilla y espacios amplios, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH.
La propiedad
Al ingresar se accede a un amplio jardín lateral, que aporta verde, luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.
El acceso principal conduce a un luminoso living, con grandes ventanas hacia el jardín que permiten una excelente entrada de luz natural. Este espacio resulta cómodo y funcional para el uso diario y reuniones familiares.
A través de un pasillo distribuidor se conectan los distintos ambientes de la propiedad.
La vivienda dispone de:
Dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard y ventilación natural.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente, con muebles bajo mesada y espacio de guardado, conectada visualmente con el exterior.
Los dormitorios presentan pisos de parquet en muy buen estado, lo que aporta calidez a los ambientes.
Quincho y espacios exteriores
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones, comidas al aire libre o espacio social adicional.
El quincho cuenta con:
Parrilla completa
Mesada con bacha
Espacio amplio para mesa o living exterior
Toilette independiente
El jardín complementa perfectamente el espacio exterior, permitiendo disfrutar del aire libre con privacidad.
Potencial de ampliación
La propiedad cuenta con losa y normativa urbanística que permiten ampliación, ya que los indicadores FOT y FOS habilitan la posibilidad de construir una planta superior, generando potencial para ampliar la superficie y adaptar la vivienda a futuras necesidades.
medidas por escritura
cubierto 66,34 m2
semicubierto 1,65 m2
descubierta 101,40 m2
Esto convierte al inmueble en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de mejora o ampliación.
Ubicación – Martínez
La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada de Martínez, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
En las inmediaciones se encuentran:
Avenida Santa Fe
Avenida Fleming
Centro comercial de Martínez
Supermercados y comercios de cercanía
Colegios y centros educativos
Clubes deportivos
Accesos y transporte
Cercanía a Acceso Norte / Panamericana
Líneas de colectivo que conectan con San Isidro, Vicente López y CABA
Próximo a estación Martínez del tren Mitre (ramal Tigre)
Una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Josefina Correa CMCPSI 7144.
Ubicado en Martínez, en una tranquila zona residencial del partido de San Isidro, se encuentra este PH de 3 ambientes al fondo con entrada independiente, que combina privacidad, espacios exteriores y potencial de ampliación.
La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con jardín propio, quincho con parrilla y espacios amplios, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH.
La propiedad
Al ingresar se accede a un amplio jardín lateral, que aporta verde, luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.
El acceso principal conduce a un luminoso living, con grandes ventanas hacia el jardín que permiten una excelente entrada de luz natural. Este espacio resulta cómodo y funcional para el uso diario y reuniones familiares.
A través de un pasillo distribuidor se conectan los distintos ambientes de la propiedad.
La vivienda dispone de:
Dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard y ventilación natural.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente, con muebles bajo mesada y espacio de guardado, conectada visualmente con el exterior.
Los dormitorios presentan pisos de parquet en muy buen estado, lo que aporta calidez a los ambientes.
Quincho y espacios exteriores
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones, comidas al aire libre o espacio social adicional.
El quincho cuenta con:
Parrilla completa
Mesada con bacha
Espacio amplio para mesa o living exterior
Toilette independiente
El jardín complementa perfectamente el espacio exterior, permitiendo disfrutar del aire libre con privacidad.
Potencial de ampliación
La propiedad cuenta con losa y normativa urbanística que permiten ampliación, ya que los indicadores FOT y FOS habilitan la posibilidad de construir una planta superior, generando potencial para ampliar la superficie y adaptar la vivienda a futuras necesidades.
medidas por escritura
cubierto 66,34 m2
semicubierto 1,65 m2
descubierta 101,40 m2
Esto convierte al inmueble en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de mejora o ampliación.
Ubicación – Martínez
La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada de Martínez, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
En las inmediaciones se encuentran:
Avenida Santa Fe
Avenida Fleming
Centro comercial de Martínez
Supermercados y comercios de cercanía
Colegios y centros educativos
Clubes deportivos
Accesos y transporte
Cercanía a Acceso Norte / Panamericana
Líneas de colectivo que conectan con San Isidro, Vicente López y CABA
Próximo a estación Martínez del tren Mitre (ramal Tigre)
Una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Josefina Correa CMCPSI 7144.
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