PH · 58m² · 3 ambientes
venta
USD 80.000
Roberto Cunninghame Graham 1100, Parque Avellaneda, Capital Federal
Venta - PH - 3 Amb - Terraza - Sin Expensas - Parque Avellaneda
EXCELENTE PH 3 AMB C/TERRAZA S/EXPENSAS EN PARQUE AVELLANEDA!!!
Este atractivo PH en dúplex, ubicado en Roberto Cunninghame Graham al 1100, Parque Avellaneda, ofrece una experiencia de vivienda funcional y confortable:
Planta baja:
-Amplio living comedor, ideal para ambientar con sectores sociales y comedor.
-Cocina independiente: cocina a gas equipada con calefón, alacenas y muebles bajo mesada de buena calidad — perfectos para almacenamiento y comodidad diaria.
-Patio cubierto, que suma un espacio más para tender ropa, armar una churrasquera o un rincón de relax.
-Baño completo con bañera.
-Dormitorio al frente con placard empotrado.
Primer piso
Amplísimo dormitorio, con la posibilidad real de subdividir en dos dormitorios si se busca funcionalidad o ampliar el número de ambientes.
Terraza, un espacio esencial para disfrutar aire libre y actividades al aire libre, sin necesidad de salir de casa.
Sin expensas, una ventaja económica importante.
Características del barrio – Parque Avellaneda
El Parque Avellaneda ocupa más de 30 hectáreas, siendo el tercer parque más grande de la ciudad; cuenta con jardines, esculturas (como “La Tejedora” y “El Perdón”), senderos, espacios culturales y un histórico natatorio en desuso con arquitectura de época .
El barrio combina viejos bodegones tradicionales con cafeterías de especialidad y propuestas culturales emergentes como teatro comunitario. Existen centros comerciales y outlet, con tiendas de ropa, calzado, supermercados como Hiper ChangoMas o Easy, patio de comidas y cine .La zona cuenta con oferta gastronómica cercana.
El barrio está delimitado por avenidas importantes como Alberdi, Escalada, Directorio y la Autopista Dellepiane, lo que lo hace accesible y bien comunicado.Limita con barrios como Floresta, Flores, Mataderos, Villa Luro y Vélez Sársfield, lo que permite expandir posibilidades de recorrido, compras o recreación .
Colectivos cercanos:4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195 .
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Este atractivo PH en dúplex, ubicado en Roberto Cunninghame Graham al 1100, Parque Avellaneda, ofrece una experiencia de vivienda funcional y confortable:
Planta baja:
-Amplio living comedor, ideal para ambientar con sectores sociales y comedor.
-Cocina independiente: cocina a gas equipada con calefón, alacenas y muebles bajo mesada de buena calidad — perfectos para almacenamiento y comodidad diaria.
-Patio cubierto, que suma un espacio más para tender ropa, armar una churrasquera o un rincón de relax.
-Baño completo con bañera.
-Dormitorio al frente con placard empotrado.
Primer piso
Amplísimo dormitorio, con la posibilidad real de subdividir en dos dormitorios si se busca funcionalidad o ampliar el número de ambientes.
Terraza, un espacio esencial para disfrutar aire libre y actividades al aire libre, sin necesidad de salir de casa.
Sin expensas, una ventaja económica importante.
Características del barrio – Parque Avellaneda
El Parque Avellaneda ocupa más de 30 hectáreas, siendo el tercer parque más grande de la ciudad; cuenta con jardines, esculturas (como “La Tejedora” y “El Perdón”), senderos, espacios culturales y un histórico natatorio en desuso con arquitectura de época .
El barrio combina viejos bodegones tradicionales con cafeterías de especialidad y propuestas culturales emergentes como teatro comunitario. Existen centros comerciales y outlet, con tiendas de ropa, calzado, supermercados como Hiper ChangoMas o Easy, patio de comidas y cine .La zona cuenta con oferta gastronómica cercana.
El barrio está delimitado por avenidas importantes como Alberdi, Escalada, Directorio y la Autopista Dellepiane, lo que lo hace accesible y bien comunicado.Limita con barrios como Floresta, Flores, Mataderos, Villa Luro y Vélez Sársfield, lo que permite expandir posibilidades de recorrido, compras o recreación .
Colectivos cercanos:4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195 .
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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