Venta PH 3 Amb Ingreso Independ Comercio Vivienda

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Luciana Ibañez
VENTA PH 3 AMBIENTES con entrada independiente a los demás PH
FRENTE A PLAZOLETA BARRIO NORTE CABA
¡sin expensas! CON ESPACIO PARA ESTACIONAR TU VEHICULO.

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ESPACIOS CON IDENTIDAD Y POTENCIAL

Un tesoro arquitectónico de 121 m² que respira historia y ofrece múltiples posibilidades de uso profesional o residencial. Este PH al frente conserva el encanto original con techos altos y aberturas de carácter, transformándose en un lienzo perfecto para quienes buscan un espacio único.

DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL

• Dormitorio principal con placard
• Segundo ambiente adaptable como dormitorio o espacio de trabajo
• Living-comedor luminoso con acceso directo al balcón que da a la plazoleta
• Cocina funcional con potencial de ampliación
• Baño completo
• Toilette en planta baja
• Balcón frontal con vista a la plazoleta
• Primer piso por escaleras de mármol (CON ENTRADA INDEPENDIENTE)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Emplazado sobre Ecuador, este PH ofrece una conexión inmediata con uno de los entornos más pintorescos de Barrio Norte. La proximidad a la plazoleta garantiza luminosidad natural, vistas verdes y un microclima de tranquilidad urbana.

PERFIL DE USO

Ideal para:
• Estudio profesional
• Consultorios
• Showroom (Comercios)
• Vivienda
• Inversión de alto potencial

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total: 121 m²
• Superficie cubierta: 118 m²
• Año de construcción: 1935
• Estado general: muy bueno, completamente refaccionado

SERVICIOS DISPONIBLES

• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural
• Internet
• Línea telefónica

VALOR DIFERENCIAL

Un PH frente a espacios verdes representa uno de los activos inmobiliarios más cotizados, con una capacidad única de conservar y apreciar su valor en el tiempo.

Una oportunidad para quienes buscan un espacio con personalidad, versatilidad y una ubicación que trasciende lo convencional. Contactanos para una visita y descubrí el potencial de este refugio histórico en el corazón de Barrio Norte.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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