Venta - PH 3 Amb con Patio en Vélez Sarsfield

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Rodrigo Heidel
VENTA - PH 3 ambientes con patio en Vélez Sarsfield
Excelente ubicación y accesibilidad a Gral. Paz y Au. Perito Moreno
SIN EXPENSAS

Sobre la calle San Blas al 4800, esquina Atahualpa, a 550 metros de Av. Gral. César Díaz, con accesibilidad a todo tipo de comercios y líneas de transporte público, se encuentra este PH de 3 ambientes con patio, disposición frente y entrada independiente. El mismo se destaca por su funcionalidad y por su ubicación estratégica, debido a la cercanía que tiene con las avenidas más importantes de la zona. La unidad se distribuye de la siguiente manera:

- Patio descubierto
- Cocina completa independiente (4.25 x 2.50)
- Baño completo con ducha (1.15 x 2.40 m)
- Living comedor con entrepiso (4.25 x 3.90 m)
- Entrepiso (2.90 x 4 m) 1
- Habitación principal (3.15 x 5 m) 15.7
- Habitación secundaria (3.20 x 2.50 m)
- Cuarto de guardado (1.55 x 2 m)

- Superficie cubierta: 68 m2
- Superficie descubierta: 12.7 m2
- Superficie total: 80,7 m2

CARACTERÍSTICAS:
- 3 unidades en el terreno
- Disposición: Frente
- Entrada independiente
- Cocina a gas
- Extractor nuevo
- Termotanque a gas
- Conexión para lavarropas
- AA frío en living comedor
- AA frío/calor en habitación
- Estufa a gas
- Agua de red
- Conexión eléctrica a nuevo
- No abona expensas

DESCRIPCIÓN:
Ingresamos a la propiedad por entrada independiente, desde la esquina. Una vez dentro, nos recibe el patio descubierto, y nos dirigimos al interior de la unidad. Desde el hall de entrada, hacia la derecha se encuentra la cocina completa e independiente. La misma dispone de mesada de mármol con bacha de lavado, cocina a gas con extractor de humo, muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado. Retomamos desde el ingreso, y al frente se encuentra el baño completo con ducha. Por la izquierda nos dirigimos al living comedor, el cual cuenta con entre piso, para utilizar como espacio de guardado o el uso que se desee.
Desde un pasillo distribuidor, nos dirigimos a las habitaciones. La habitación secundaria es mas pequeña, pero cuenta comunicación a un cuarto guarda útiles, que a su vez tiene salida al patio.
La habitación principal es amplia y luminosa, cuenta con un ventanal con vista al frente.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
- Av. Gral. César Díaz (550 m)
- Av. Juan B. Justo (900 m)
- Autopista Perito Moreno (8 minutos)
- Av. Gral. Paz (12 minutos)
- Líneas de transporte público: 25, 34, 85, 106, 107, 114, 166, 172
- Accesibilidad y cercanía a comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, bancos, etc.
- Cercano a establecimientos educativos en todos los niveles en un radio de (2 km)
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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