Venta PH 2 Ambientes con Terraza a Estrenar en Villa Devoto

PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO | DÚPLEX AL CONTRAFRENTE CON TERRAZA PRIVADA

76,60 m² TOTALES | DORMITORIO EN PLANTA SUPERIOR | TERRAZA PROPIA | SIN EXPENSAS

Una propuesta moderna y funcional para quienes buscan un 2 ambientes con mayor independencia entre el sector social y el dormitorio, sumando además un importante espacio exterior de uso exclusivo.

Ubicada al contrafrente, esta unidad se desarrolla en dos plantas y aprovecha su configuración en dúplex para generar sectores claramente diferenciados.

LA UNIDAD

En la planta inferior se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social abierto y funcional, con buena iluminación natural.

La planta superior está destinada al sector privado, donde se ubica el dormitorio, separado del área de recepción y descanso diario.

Desde este nivel se accede además a la terraza propia, uno de los principales atractivos de la unidad: un espacio exterior de uso exclusivo que amplía las posibilidades de la propiedad y permite incorporar un sector de estar, mesa exterior o espacio de descanso.

Su disposición al contrafrente brinda una ubicación más resguardada dentro del conjunto, manteniendo una buena entrada de luz y ventilación.

SUPERFICIES

• Superficie cubierta: 55,80 m²
• Superficie descubierta: 20,80 m²
• Superficie total: 76,60 m²

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES

• PH de 2 ambientes a estrenar
• Distribución en dúplex
• Ubicación al contrafrente
• Living comedor con cocina integrada
• Dormitorio independiente en planta superior
• Terraza privada de uso exclusivo
• Cocina a gas
• Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS
• Mesada de granito
• Termotanque de alta recuperación
• Calefacción por tiro balanceado
• Preinstalación para aire acondicionado
• Pisos de porcelanato
• Aberturas de aluminio línea Módena pesada
• Sin expensas
• Apto profesional y comercial

SOBRE EL EMPRENDIMIENTO

Proyecto de baja densidad compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto.

Las distintas tipologías combinan interiores funcionales con espacios exteriores propios, incluyendo patios, balcones y terrazas según cada unidad.

El desarrollo contempla una unidad de 4 ambientes en planta baja con cochera y sector exterior privado, además de diferentes alternativas en dúplex.

UBICACIÓN Y ENTORNO

El emprendimiento se encuentra en Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto, en una zona con comercios, servicios y medios de transporte cercanos.

Líneas de colectivo:

47 | 85 | 109 | 114 | 124

CONDICIONES DE VENTA

El precio publicado corresponde a la modalidad de pago de contado.

Consultar alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas.

ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026.

Es posible coordinar una visita a la obra y conocer otras unidades o desarrollos de la misma constructora en la zona.

CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”