Venta Casa 7 Amb Adrogue Restaurada Pileta Garage

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros
¡SOLIDEZ Y TECNOLOGÍA EN ADROGUÉ! Gran Propiedad en San Pablo 44: Confort y Potencial Comercial



¿Buscás una propiedad donde la calidad constructiva y la ubicación estratégica se encuentren?

Presentamos esta imponente propiedad en la calle San Pablo 44, es un PH con 12 metros de frente a solo minutos del centro de Adrogué. Una ubicación privilegiada que combina la serenidad de un barrio residencial con el acceso inmediato a avenidas, centros comerciales y prestigiosos colegios de la zona.

Infraestructura Técnica y Confort:

Instalación Eléctrica Premium: Cuenta con Luz Trifásica sectorizada, diseñada para un consumo balanceado con múltiples divisiones de térmicas y puestas a tierra independientes.

Agua y Suministro: Instalación de agua en termofusión nueva, con bomba de 1 HP y tanque de gran capacidad con sistema automático.

Seguridad Integrada: Sistema de 8 cámaras de vigilancia con DVR. Portón de chapa levadizo de apertura rápida con batería de respaldo (funciona sin luz).

Climatización y Aislación: 6 Equipos de aire acondicionado en casi todos los ambientes, estufa a gas en el living y vidrio laminado y ventana con Doble Vidriado Hermético (DVH) en la habitación principal.

Espacios Funcionales:

Cochera de Gran Capacidad: Amplio garaje de 15 x 3,80 mts con entrepiso tipo baulera y posibilidad de ser cochera pasante.

Living y Estar: Espacio generoso de 6 x 7 mts con aire acondicionado y estufa.

Aire Libre: Sector multifamiliar enorme, con una pileta de grandes dimensiones, sector de juegos para niños con saltarin, aro de basque, tirolesa y un lugar donde poder hacer tus asados con mucha gente

Potencial Comercial: Incluye un local comercial estratégicos ( de 12x6 con baño de recepcion) 6x5), ideales para renta o negocio propio.

Servicios: Luz y gas natural (Zona actualmente sin cloacas).

Nota importante: Las medidas de la propiedad aquí expresadas son orientativas y aproximadas. Las medidas exactas y finales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y del estado parcelario vigente tras la nueva escrituración.

Si necesitas vender, comprar, remodelar o alquilar, estoy a tu disposición.
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