Tiene con Que - PH Al Frente con Espacio Aéreo Propio

AV. GENERAL EUGENIO GARZÓN 4842

Opinión y análisis de Inmobiliaria RICARDI
interesante ubicación entre Av. Escalada y Homero, en un entorno distendido veredas amplias y arboladas y sobre calle doble mano con estacionamiento irrestricto y permitido.
A 4 cuadras mítico Parque Avellaneda y a 3 cuadras centro comercial de Av. Directorio.
Sin dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la Autopista 25 de Mayo.
Se trata de un PH 3 amb. PB al frente al que se accede por un pasillo de uso común y cuenta con todo el perímetro de espacio aéreo propio
son 75.13 m2 totales, Sup.PB: 47.46 m2, sup.1° piso: 27.67 m2.
Se accede por pasillo lateral descubierto que sirve de acceso para otras 3 viviendas a patiecito + lavadero cubierto con toldo rebatible 3.19 x 2.15 donde a través de una escalera comunica a toda la superficie de la terraza
Estar comedor 2.94 x 2.00 con cocina integrada,
2 dormitorios a la calle piso parquet 3.50 x 3.30 y 3.50 x 3.60
Bañito completo 2.00 x 1.63.
En altos soleada terraza que ocupa todo el perímetro donde se adicionó una prefabricada que es una pseudo vivienda dormitorio cocina comedor y bañito "ideal para una suegrita..."

Ficha técnica según escritura
Sup. total PB: 47.46 m2
Sup. total 1° piso: 27.67 m2
Superficie total: 75.13 m2

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Parque Avellaneda
Comuna: 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407HML
Latitud/Longitud: -34.Ver datos, -58.Ver datos

COLECTIVOS
4 C Central - Lomas del Mirador
5 Barrio Copello - Retiro
7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda
36 Plaza Italia - Villa Celina
46 La Boca - Lomas del Mirador
47 Autódromo - Chacarita
55 Barracas de Belgrano - San Justo
88 Once - Gral. Belgrano (R)
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza)
180 Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. de La Matanza)

GARAGES
Av. Directorio 4661
Av. Olivera 759
Av. Directorio 5160
Av. Directorio 5231

COLEGIOS
(E) estatal (P) privado
(E) Escuela Primaria Común N° 02 Maximio San Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151
(E) Escuela de Comercio Nro 6 D.E. Nro 13 "América"
(E) Esc. Técnica N° 08 Paula Albarracín de Sarmiento - Pío Collivadino 436
(E) Escuela N°24 D.E. 13 - Av. Bruix 4620
(E) Escuela Primaria Nº 19 DE 13 - Albariño 2062
(E)Escuela Primaria p/Adultos N° 20 Sargento Juan Bautista Cabral - Homero 1157
(E) Escuela Dr. Martiniano Leguizamón - Martiniano Leguizamón 1470
(P) Instituto Nuestra Señora De Los Remedios - Dr. Florentino Ameghino Ver datos
(P) Instituto Evangelico de Nueva Chicago - Tapalqué 6458
(P) Nuestra Señora de la Misericordia - Av. Larrazábal 2437

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI
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LADRILLOS
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Ambientes:
Baño (2x1.63)
Dormitorio (3.5x3)

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Otros Servicios: Lavadero, Terraza