PH - Villa Devoto

???? VENTA | DÚPLEX 3 PLANTAS | VILLA DEVOTO APTO CRÉDITO Hermoso y funcional dúplex desarrollado en tres plantas, con patio, parrilla, espacio guardacoche y mobiliario incluido, ubicado en una excelente zona de Villa Devoto, a tan solo 4 cuadras de Plaza Arenales.
? APTO CRÉDITO
La propiedad cuenta con cámaras de seguridad internas y en el acceso, además de vigilancia los 365 días del año a cargo de Policía Federal.
Las expensas incluyen AYSA y el mantenimiento del espacio guardacoche.
???? DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA

Amplio living comedor con piso cerámico.
Aire acondicionado frío/calor.
Ventana con vista al frente.
Toilette de recepción.
Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada.
Ventilador de techo.
Portero eléctrico.
Espacio para comedor diario.
Salida directa al patio.
Lavadero, con instalaciones conectadas y funcionando.
Parrilla techada.
Sector con piso deck y espacio al aire libre.
PRIMER PISO

Pasillo distribuidor con segundo portero eléctrico.
Dormitorio principal al frente, con ventana, placard empotrado completo, piso flotante de PVC, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor.
Segundo dormitorio al contrafrente, con ventana, estufa de tiro balanceado, piso flotante de PVC y aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio.
SEGUNDO NIVEL

Playroom / tercera habitación de 15,20 m², con ventana tipo techo.
Conexión para aire acondicionado.
Piso alfombrado.
Amplia baulera/guardilla.
Los 15,20 m² correspondientes al playroom se suman a los 89,94 m² consignados en escritura, alcanzando una superficie total aproximada de 105,14 m².
???? ESPACIO GUARDACOCHELa propiedad cuenta con espacio guardacoche. Cabe destacar que hace muchos años se utiliza el mismo espacio para el vehículo, sin rotación entre cocheras.
???? UBICACIÓNEntre Emilio Lamarca y Concordia, Villa Devoto.
A solo 4 cuadras de Plaza Arenales, en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad.
Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123 y 176.
Trenes: Estación Antonio Devoto (Línea Urquiza) y El Libertador (Línea Urquiza).
? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS? 3 plantas
? 3 dormitorios / playroom
? Patio
? Parrilla
? Espacio guardacoche
? Amueblado
? Cámaras de seguridad
? Vigilancia por Policía Federal
? Apto crédito
? Excelente ubicación
? A 4 cuadras de Plaza Arenales
Los metros cuadrados consignados en esta publicación son aproximados. Las medidas definitivas surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.