PH · 122m² · 4 ambientes
venta
USD 75.000
Avenida Galicia 100, Avellaneda, Avellaneda
PH Venta Avellaneda 4 Ambientes a Refaccionar
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Viviana Alejandra Lespiault
PH EN VENTA 4 AMBIENTES PRIMER PISO PIÑEYRO AVELLANEDA
Ubicado sobre Avenida Galicia 180, entre Santiago del Estero y Avenida Santa Fe, este PH tipo casa representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud y libertad sin las limitaciones de un edificio convencional. Con 150 m² de superficie total distribuidos en una planta única de primer piso por escaleras, la propiedad combina espacios generosos, buena circulación de aire y la practicidad de un hogar independiente.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble se organiza en cuatro ambientes principales que se adaptan perfectamente a familias o a quienes requieren mayor cantidad de metros. Cuenta con tres dormitorios con placares, dos baños completos, living comedor, comedor independiente y cocina comedor que funciona como espacio de transición entre la cocina y el área social. El lavadero separado brinda practicidad y mejor organización de las tareas domésticas.
CARACTERÍSTICAS Y CONFORT
• Doble orientación noreste noroeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día
• Dos patios que aportan aire, luz y múltiples posibilidades de uso
• Balcón que suma un espacio de expansión ideal para disfrutar del exterior
• Parrilla integrada, perfecta para encuentros y momentos en familia
• Disposición de frente que potencia la entrada de luz natural
• Construcción sólida de más de 40 años con estructura confiable
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Todos los servicios completos: electricidad, agua y gas
• Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en gastos mensuales
• Acceso por escaleras cómodas sin dependencia de ascensor
• Primer piso que facilita la accesibilidad y elimina costos de mantenimiento
UBICACIÓN Y ENTORNO
Piñeyro ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales, transporte público diverso y comercios de la zona. La proximidad a Avenida Galicia y Avenida Santa Fe conecta directamente con los principales puntos de la ciudad.
ESTADO Y POTENCIAL
La propiedad requiere refacción, lo que representa una oportunidad para personalizarla según tus preferencias y necesidades. Con 122 m² cubiertos y 28 m² descubiertos, el espacio disponible permite múltiples posibilidades de mejora y adaptación. Ideal inversor, admite dos PH, ya que cuenta con doble ingreso.
Este hogar amplio, luminoso y versátil en una ubicación conectada es ideal para familias que buscan confort sin los gastos de mantenimiento de un edificio tradicional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Viviana Alejandra Lespiault
PH EN VENTA 4 AMBIENTES PRIMER PISO PIÑEYRO AVELLANEDA
Ubicado sobre Avenida Galicia 180, entre Santiago del Estero y Avenida Santa Fe, este PH tipo casa representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud y libertad sin las limitaciones de un edificio convencional. Con 150 m² de superficie total distribuidos en una planta única de primer piso por escaleras, la propiedad combina espacios generosos, buena circulación de aire y la practicidad de un hogar independiente.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble se organiza en cuatro ambientes principales que se adaptan perfectamente a familias o a quienes requieren mayor cantidad de metros. Cuenta con tres dormitorios con placares, dos baños completos, living comedor, comedor independiente y cocina comedor que funciona como espacio de transición entre la cocina y el área social. El lavadero separado brinda practicidad y mejor organización de las tareas domésticas.
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• Construcción sólida de más de 40 años con estructura confiable
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• Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en gastos mensuales
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• Primer piso que facilita la accesibilidad y elimina costos de mantenimiento
UBICACIÓN Y ENTORNO
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ESTADO Y POTENCIAL
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