PH Tríplex Frente Al Parque Sarmiento | Terraza de 20 m² con Vista Abierta

PH Tríplex frente al Parque Sarmiento | Terraza con vista abierta | 91 m² Totales
Hay propiedades que se destacan por sus metros y otras por su ubicación. Esta reúne ambas virtudes, sumando un diferencial difícil de encontrar: una espectacular terraza al frente con vista completamente abierta al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre, la luz natural y un entorno verde todos los días.
Ubicado sobre Av. Balbín, entre Vedia y Pico, este PH se desarrolla en tres plantas y ofrece una distribución moderna y versátil, con ambientes amplios, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso.

Distribución

Primer nivel

Living-comedor con grandes ventanales y excelente ingreso de luz.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Salida directa a una amplia terraza de aproximadamente 20 m², con una vista privilegiada al Parque Sarmiento.

Segundo nivel

Dormitorio principal.
Segundo ambiente ideal como dormitorio, escritorio o home office.
Baño completo.

Tercer nivel

Ambiente adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, playroom, estudio, sala de TV o espacio de trabajo.
Su diseño en distintos niveles brinda independencia entre los ambientes y permite adaptarlo fácilmente a diferentes estilos de vida, tanto para familias como para quienes trabajan desde su hogar.

Características principales

? 91 m² totales (71 m² cubiertos + 20 m² descubiertos)

? PH tipo tríplex

? Balcón terraza con vista abierta al Parque Sarmiento

? Muy luminoso durante todo el día

? Cocina integrada

? Ambientes amplios y funcionales

? Patio común con parrilla

? Expensas aproximadas: $20.000

Su ubicación es uno de sus mayores atributos: frente al Parque Sarmiento, con acceso inmediato a espacios verdes, zonas deportivas, colegios, transporte público y excelentes conexiones hacia General Paz, Av. Balbín y los principales accesos de la ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad diferente, con personalidad, gran luminosidad y una vista que muy pocos inmuebles de la zona pueden ofrecer.

Importante: El edificio cuenta con ascensor actualmente fuera de servicio. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. No apto crédito.

Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que ofrece esta propiedad.

NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)








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