PH Triplex | 3 Amb, Cochera, Patio, Sin Expensas

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
Villa Pueyrredón | Av. Salvador María del Carril al 3000 | Esquina arbolada

PH tipo triplex de 91 m² cubiertos + patio propio, parrilla y cochera — con entrada independiente y sin expensas (solo se comparte la boleta de agua).

UNA CASA DENTRO DE LA CIUDAD

Con solo 3 unidades en el lote, este PH ofrece la privacidad y el silencio de una casa, con toda la conectividad de CABA. Cada planta tiene su función definida, generando una distribución que separa los espacios de estar, cocinar y descansar de forma natural.

Planta baja — el corazón exterior:
- Cochera cubierta propia
- Patio exclusivo con parrilla
- Lavadero independiente

Primer piso — living y cocina:
- Cocina
- Living-comedor amplio
- Toilette

Segundo piso — zona privada:
- 2 dormitorios
- Baño completo

ESTADO Y POTENCIAL

La propiedad tiene muy buen estado estructural. Requiere actualización estética, lo que la convierte en una oportunidad real para quienes quieren personalizar cada detalle y revalorizar desde el inicio.
A USD 179.000, el precio ya contempla ese margen de mejora.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Sobre una avenida arbolada con comercios de cercanía, a pocas cuadras de la Plaza Martín Rodríguez y la Plaza Leandro N. Alem. Excelente conectividad con el resto de la ciudad.

CONDICIONES

Precio: USD 179.000
Sin expensas (solo agua compartida)
Apto crédito hipotecario

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Información legal importante:
Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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