PH en Venta en Caballito de 220 m² con Gran Patio y Terraza Propia

Excelente oportunidad: hermoso PH en venta en Caballito. 220m2 totales. Sin expensas.

Con acceso independiente desde la callle. Desarrollado todo en planta baja sin escaleras (Unicamente una terraza de 18m2 en primer piso).

220m2 totales de los cuales : 146m2 son totalmente cubiertos + 35m2 son de un patio actualmente cubierto que funciona con un gran ambiente + 41m2 entre el patio descubierto y la terraza.

- Acceso desde pintoresco hall de entrada.
- Amplio Living comedor (10m x 4m) con pisos de pinotea en perfecto estado y hogar a gas en funcionamiento.
- Patio cubierto con techo rebatible (8m x 4,65m)
- Amplia cocina con comedor diario (horno a gas).
- Al fondo cuenta con un hermoso patio descubierto (5,7m x 4,4m ) con acceso a lavadero y baño de servicio. Desde alli mismo mediante escalera se sube a una bella terraza de 18m2.
- Dormitorio (3,5m x 3m) con baño en suite y gran placard. Ventila al patio descubierto.
- Segundo Dormitorio (3,9m x 3,35m) con pisos de pinotea y gran placard. Conecta al patio cubierto y la cocina.
- Tercer dormitorio o escritorio (3,25m x 2,45m) con pisos de pinotea. Acceso desde hall de entrada y ventilacion al patio cubierto.

- Baño completo con bañera (en total cuenta con 2 baños completos y uno de servicio)
- Amplia cochera (4,9m x 2,45m) con un entrepiso de gran utilidad.

- Desde el living se accede a una comoda baulera para guardado.
- Instalacion de gas hecha a nuevo.

Excelente ubicacion: en zona de barrio residencial muy tranquila. A solo dos cuadras de la bella Plaza Irlanda y a 200 metros de la avenida Gaona con numerosas lineas de colectivos.

** No dejes de ver el Video**





AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-