PH en Venta de 3 Ambientes en Flores con Terraza

PH al contrafrente, en el 1° piso, de 3 ambientes (2 dormitorios), con terraza propia, ubicado en el barrio de Flores.

Propiedad APTO CREDITO HIPOTECÁRIO

Descripción básica:

- Sobre la calle Pedernera al 200 (entre Bonifacio y la Av. Juan B. Alberdi)
- El edificio cuenta con planta baja y 3 niveles superiores, con 2 UF en cada uno de los mismos.
- Acceso por escalera. No posee ascensor.
- El PH, está distribuido en dos niveles internos, se compone de 2 dormitorios, living comedor, baño completo, cocina y lavadero.
- Además, una terraza propia de uso exclusivo y privado.
- El PH presenta un buen estado en general y ambientes luminosos.
- No posee cochera.

Distribución:

- Acceso al edificio y por escalera se accede al PH ubicado en el 1° piso.
- Ingreso al living comedor, que conecta con un pasillo de distribución y a uno de los dormitorios.
- Desde el pasillo, el baño (completo y con bañera), la cocina y a un sector, con un lavadero y una escalera interna (de acceso al 2° nivel del PH).
- A través de la escalera, al dormitorio principal y a la terraza propia de uso privado.
- Son ambientes medianamente luminosos, ventanas con vista a patios interiores.

Superficie por escritura:

Cubierta: 55,11 m2

Porcentual de dominio: 13,99%

Descripción del edificio:

- Son 8 UF distribuidas en 4 niveles (Planta baja y 3 pisos superiores)
- Antigüedad: aproximada de 50 años
- Con administrador. Sin conserje.

Gastos:

- Expensas $ 98.000 (incluye AySA)

Entrega:

- El ph se encuentra libre de ocupantes, con entrega inmediata.
- Toda la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa

Barrio Flores, Comuna N°7

Accesibilidad y medios de transporte:

- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
- Subtes: a 250m estación SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)
- Trenes: a 5 cuadras estación FLORES (Línea SARMIENTO)
- Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
- Distrito Escolar XI.
- Frente a la UFLO (Universidad de Flores) y lindante al Instituto San José de Flores
- Cercano a la Av. Rivadavia, la Av. Juan B Alberdi y la Av. Directorio.
- A 10 cuadras de la Autopista 25 de Mayo.
- A 300m de la plaza Pueyrredón y de otras.
- En una amplia zona comercial cercana, además de diversas ofertas gastronómicas.
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Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.