PH en Venta con 2 Dorm. en Bernal

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Carolina Luján Jara
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN BERNAL
Ubicado sobre la intersección de Zeballos y Comodoro Rivadavia, se encuentra este funcional y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios a pocos metros.

DISTRIBUCIÓN:
* Living de generosas dimensiones, de concepto abierto, y con salida directa al balcón del frente.
* Cocina comedor integrada al living, muy luminosa, con excelente ventilación. Viene equipada con cocina, mesada,bacha y mueble bajo mesada.
* Dos dormitorios: uno principal, amplio, con placard empotrado y pisos flotantes de buena calidad originales; El segundo, más compacto pero funcional, con salida al balcón interno, ideal como dormitorio secundario, escritorio o espacio flexible. Ambos con buena entrada de luz natural.
* Baño completo, recientemente refaccionado, con revestimientos modernos y ducha de cómodo tamaño.
* Dos balcones. Uno de ellos muy amplio, al frente y con vista abierta. El segundo es un balcón interno equipado con pileta de lavado, conexión para lavarropas y calefón.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
* El departamento se encuentra en primer piso por escalera.
* Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal, estufa a gas en dormitorio secundario
* Aberturas de aluminio originales, en buen estado.

MEDIDAS:
Superficie cubierta de 50,75 m2
Superficie semicubierta (balcones) de 10,56 m2
Sup. total de 61,31 m2
(Las superficies brindadas son estimadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título, planos y/o estado parcelario).

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
Calle Zeballos y esquina de Comodoro Rivadavia, en Bernal.
A 2 cuadras de la intersección entre Av. Dardo Rocha y Cerrito, donde se encuentra el hipermercado Carrefour.
A solo 5 minutos de Bernal Centro y a 5 minutos del Triangulo de Bernal y acceso Sudeste a la Autopista Buenos Aires-La Plata.
Múltiples medios de transporte disponibles, líneas de colectivo 22, 85, 98, 129, 148, 159, 293, 584 y fácil acceso a avenidas principales. En la zona encontrarás supermercados, comercios varios, colegios, y espacios verdes.

PRECIO: U$S 55.000
EXPENSAS: $30.000 en el mes de abril 2025. Incluye Aysa.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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