PH · 125m² · 3 ambientes
venta
USD 140.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Simon de Iriondo 1095, Victoria, San Fernando
PH en Planta Baja Patio Libre Local Al Frente | Victoria, San Fernando
PH en Planta Baja con Local Comercial al Frente – Simón de Iriondo 1095 | Victoria, San Fernando
134 m² totales | Excelente ubicación a metros de Av. Perón y estación Victoria
Ubicado sobre calle Simón de Iriondo 1095, a solo metros de Av. Perón y a 4 cuadras de la estación del tren Mitre, este PH en planta baja ofrece una combinación ideal entre uso comercial al frente y vivienda al fondo, con un gran potencial de mejora y reconversión.
Distribución General
• 134 m² totales en planta baja
• Local al frente con habilitación comercial, ideal para rubros minoristas o servicios
• Sótano debajo del local, de igual dimensión, ideal como depósito o almacenamiento
• Hall de ingreso y distribución con acceso al local, baño y vivienda
• Living y sala de estar unificados, con buen metraje
• Dormitorio con vista hacia el fondo
• Comedor diario tipo pasante, conectado directamente a la cocina
• Cocina con salida al patio, con buena ventilación y luz natural
• Patio al fondo, con posibilidades de expansión o reacondicionamiento
Estado General y Potencial
La propiedad se encuentra en estado original, manteniendo materiales y terminaciones de época
El local y los sectores sociales (living – estar) están en estado funcional, aunque con estilo desactualizado
El resto de la propiedad requiere refacciones integrales, ofreciendo una excelente oportunidad para rediseñar la distribución, modernizar instalaciones y revalorizar la unidad
Ideal para quienes buscan combinar actividad comercial con vivienda, o para uso profesional, depósito, showroom o estudio
Ubicación Estratégica
• A metros de Av. Perón, zona de alto tránsito y conectividad
• Cercano a líneas de colectivo, estación Victoria, colegios y Av. Libertador
• Zona residencial mixta, con fuerte crecimiento y renovación urbana
Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un enorme potencial de actualización. Consultanos para conocerla en detalle y coordinar una visita.
Código de búsqueda web WPH
134 m² totales | Excelente ubicación a metros de Av. Perón y estación Victoria
Ubicado sobre calle Simón de Iriondo 1095, a solo metros de Av. Perón y a 4 cuadras de la estación del tren Mitre, este PH en planta baja ofrece una combinación ideal entre uso comercial al frente y vivienda al fondo, con un gran potencial de mejora y reconversión.
Distribución General
• 134 m² totales en planta baja
• Local al frente con habilitación comercial, ideal para rubros minoristas o servicios
• Sótano debajo del local, de igual dimensión, ideal como depósito o almacenamiento
• Hall de ingreso y distribución con acceso al local, baño y vivienda
• Living y sala de estar unificados, con buen metraje
• Dormitorio con vista hacia el fondo
• Comedor diario tipo pasante, conectado directamente a la cocina
• Cocina con salida al patio, con buena ventilación y luz natural
• Patio al fondo, con posibilidades de expansión o reacondicionamiento
Estado General y Potencial
La propiedad se encuentra en estado original, manteniendo materiales y terminaciones de época
El local y los sectores sociales (living – estar) están en estado funcional, aunque con estilo desactualizado
El resto de la propiedad requiere refacciones integrales, ofreciendo una excelente oportunidad para rediseñar la distribución, modernizar instalaciones y revalorizar la unidad
Ideal para quienes buscan combinar actividad comercial con vivienda, o para uso profesional, depósito, showroom o estudio
Ubicación Estratégica
• A metros de Av. Perón, zona de alto tránsito y conectividad
• Cercano a líneas de colectivo, estación Victoria, colegios y Av. Libertador
• Zona residencial mixta, con fuerte crecimiento y renovación urbana
Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un enorme potencial de actualización. Consultanos para conocerla en detalle y coordinar una visita.
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