PH en Nuñez

PH de 4 ambientes con cocina, lavadero y terraza privada de uso exclusivo
OPORTUNIDAD PARA REFORMAR Y MULTIPLICAR VALOR - Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar y capitalizar en una propiedad con estructura sólida y múltiples posibilidades.

Descripción:
Descubrí este PH Luminoso de 4 ambientes con una distribución inteligente y amplios espacios de 100 m² cubiertos y una terraza de uso privado de 87 m². Ubicado en primer piso con salida directa al balcón y acceso a una terraza privada, pensado para adaptarse a tus necesidades de confort y estilo de vida, o también al uso profesional.
PRIVILEGIADO ACCESO A LA AVENIDA GENERAL PAZ.
NO PAGA EXPENSAS.

Avenida General Paz y 11 de Septiembre de 1888

Distribución y espacios

Ambiente principal: un espacio luminoso que cuenta con salida al balcón, ideal para convertirse en un living comedor cómodo y práctico.
Segundo ambiente flexible: otro ambiente que también accede al balcón, perfecto para funcionar como escritorio, sala de estudio o sala de estar adicional, según tu rutina o uso profesional.
Dos dormitorios: ambos ambientes tienen armarios empotrados y espacio de guarda ropa amplio, lo que los convierte en dormitorios versátiles y funcionales.
Cocina y lavadero: la cocina está preparada para refaccionarse (con instalaciones funcionales actuales: cañerías y griferías en buen estado). El lavadero, de tamaño perfecto para colocar una lavaropa, incluye un espacio para secar la ropa y recibir tareas de lavado con comodidad.
Circulación: desde el lavadero se accede a las escaleras que conducen a la terraza de uso privado de la unidad, manteniendo la vivienda independiente y bien conectada con su exterior.

Terraza privada

Superficie: 87 m² de terraza completamente privada para disfrutar al aire libre.
Posibilidades: la terraza es amplia y adaptable a tus gustos y necesidades. Puede ser un espacio para comer al aire libre, zona de descanso, o área de almacenamiento adicional.
Espacios de guardado: dos áreas de guardado de gran tamaño que permiten organizar herramientas, objetos de temporada o bauleras, optimizando el uso del espacio exterior.

Características destacadas

100 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes con múltiples vías de iluminación natural.
Balcón al frente y terraza privada de uso exclusivo.
Cocina apta para refacción, con instalaciones funcionales ya disponibles.
Lavadero con espacio para lavarropa y zona de secado.
Dos dormitorios con amplio espacio de guardarropas.
Acceso directo a terraza desde el interior, manteniendo la privacidad y comodidad.
Este PH es ideal para quien busca flexibilidad de uso (hábil como vivienda familiar, departamento para parejas con necesidad de espacio de trabajo, o inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento).

Esta publicación contiene imágenes hecha con IA para ayudarte a proyectar mejor tu próximo hogar


Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623