PH · 114m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 270.000
Moreno al 1100, Distrito Centro, Rosario
PH en Centro
Venta Casa 3 dormitorios de pasillo nueva, dos plantas con terraza y pileta. Diseño moderno y funcional con excelente luminosidad. Finalización aprox abril 2027
En planta baja: patio de ingreso, living comedor, toilette, lavadero y cocina con isla.
En planta alta: tres dormitorios (principal en suite con vestidor) y baño completo.
Terraza con piscina y sector verde.Opcional cochera en frente usd 25.000"
VIVIENDA NUEVA DE PASILLO
Esta propiedad de pasillo se trata de una unidad nueva, construida desde sus cimientos. Se desarrolla en
dos niveles con terraza abierta, con un diseño funcional y ambientes bien distribuidos.
· Localización estratégica: en una zona dinámica y accesible, rodeada de una variada oferta gastronómica,
comercial y de entretenimiento.
· Cercanía a parques y espacios verdes: brinda la posibilidad de disfrutar momentos de tranquilidad en
plena ciudad.
· Excelentes conexiones: de transporte y acceso a múltiples servicios, esta unidad combina comodidad,
practicidad y calidad de vida.
PLANTA BAJA · Patio de ingreso: al ingresar a la vivienda, un amplio jardín aporta luminosidad y ofrece un agradable espacio al aire libre pensado para el disfrute de quienes lo
habitan. · Isla en Cocina: se dispone de una cocina independiente, equipada con una práctica isla que genera una transición fluida hacia el comedor y suma superficie de apoyo. ·
Living Comedor de gran amplitud: se concibe como un ambiente confortable, ideal para el disfrute y descanso. Tambien, cuenta con un toilette de recepción, cómodo para las visitas,
y un sector destinado al lavadero, diseñado para ubicar el lavarropas de manera funcional y discreta.
PLANTA ALTA · Dormitorios amplios: diseñados para brindar confort y practicidad. · Vestidor: El dormitorio principal se destaca por su baño en suite y vestidor, un espacio exclusivo
que garantiza comodidad y privacidad. · Dormitorios secundarios: cuentan con placares empotrados de diseño contemporáneo, con gran capacidad de guardado, y comparten un
segundo baño completo. · Terminaciones: los baños fueron concebidos con revestimientos, sanitarios y griferias de primera calidad. TERRAZA · Terraza: se concibe como un espacio
pensado para el disfrute y la vida al aire libre. El acceso se realiza desde el patio de planta baja, lo que asegura una buena circulación entre los distintos sectores de la vivienda. ·
Piscina: este espacio contará con una pileta y césped sintético, generando un ámbito confortable y de bajo mantenimiento. Su diseño busca ofrecer un lugar versátil, adecuado tanto
para el descanso como para actividades de encuentro.
Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este
sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad.
TERMINACIONES
MUROS Y TERMINACIONES: Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos. Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock,
ABERTURAS: Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). PUERTAS: Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC.
PISOS Y REVESTIMIENTOS: Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea.
CLIMATIZACIÓN: Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera.
MOBILIARIO DE COCINA: Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido.
DORMITORIOS Y BAÑOS: Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferías de primera marca.
JARDÍN Y TERRAZA: Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil,
con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre.
SERVICIOS:Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado, Climatización y agua caliente prevista por caldera.
DOMOTICA: Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, entre otros, Diseñado en función a cada proyecto. Integración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant. Sistema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes. Frente de portero con cámara.
PASILLO: Renovación del mismo en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo.
SUPERFICIES
Cubierta: 114 m. Descubierta: 82 m Total: 195 m
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
En planta baja: patio de ingreso, living comedor, toilette, lavadero y cocina con isla.
En planta alta: tres dormitorios (principal en suite con vestidor) y baño completo.
Terraza con piscina y sector verde.Opcional cochera en frente usd 25.000"
VIVIENDA NUEVA DE PASILLO
Esta propiedad de pasillo se trata de una unidad nueva, construida desde sus cimientos. Se desarrolla en
dos niveles con terraza abierta, con un diseño funcional y ambientes bien distribuidos.
· Localización estratégica: en una zona dinámica y accesible, rodeada de una variada oferta gastronómica,
comercial y de entretenimiento.
· Cercanía a parques y espacios verdes: brinda la posibilidad de disfrutar momentos de tranquilidad en
plena ciudad.
· Excelentes conexiones: de transporte y acceso a múltiples servicios, esta unidad combina comodidad,
practicidad y calidad de vida.
PLANTA BAJA · Patio de ingreso: al ingresar a la vivienda, un amplio jardín aporta luminosidad y ofrece un agradable espacio al aire libre pensado para el disfrute de quienes lo
habitan. · Isla en Cocina: se dispone de una cocina independiente, equipada con una práctica isla que genera una transición fluida hacia el comedor y suma superficie de apoyo. ·
Living Comedor de gran amplitud: se concibe como un ambiente confortable, ideal para el disfrute y descanso. Tambien, cuenta con un toilette de recepción, cómodo para las visitas,
y un sector destinado al lavadero, diseñado para ubicar el lavarropas de manera funcional y discreta.
PLANTA ALTA · Dormitorios amplios: diseñados para brindar confort y practicidad. · Vestidor: El dormitorio principal se destaca por su baño en suite y vestidor, un espacio exclusivo
que garantiza comodidad y privacidad. · Dormitorios secundarios: cuentan con placares empotrados de diseño contemporáneo, con gran capacidad de guardado, y comparten un
segundo baño completo. · Terminaciones: los baños fueron concebidos con revestimientos, sanitarios y griferias de primera calidad. TERRAZA · Terraza: se concibe como un espacio
pensado para el disfrute y la vida al aire libre. El acceso se realiza desde el patio de planta baja, lo que asegura una buena circulación entre los distintos sectores de la vivienda. ·
Piscina: este espacio contará con una pileta y césped sintético, generando un ámbito confortable y de bajo mantenimiento. Su diseño busca ofrecer un lugar versátil, adecuado tanto
para el descanso como para actividades de encuentro.
Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este
sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad.
TERMINACIONES
MUROS Y TERMINACIONES: Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos. Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock,
ABERTURAS: Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). PUERTAS: Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC.
PISOS Y REVESTIMIENTOS: Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea.
CLIMATIZACIÓN: Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera.
MOBILIARIO DE COCINA: Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido.
DORMITORIOS Y BAÑOS: Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferías de primera marca.
JARDÍN Y TERRAZA: Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil,
con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre.
SERVICIOS:Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado, Climatización y agua caliente prevista por caldera.
DOMOTICA: Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, entre otros, Diseñado en función a cada proyecto. Integración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant. Sistema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes. Frente de portero con cámara.
PASILLO: Renovación del mismo en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo.
SUPERFICIES
Cubierta: 114 m. Descubierta: 82 m Total: 195 m
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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