PH · 101m² · 4 ambientes
venta
USD 100.000
San Juan 863, Nueva Pompeya, Mar del Plata
PH de 4 Ambientes Al Frente con Balcón y Terraza Propia
PH DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA – ESTRATÉGICA UBICACIÓN EN ZONA SAN JUAN
FICHA TÉCNICA: SAN JUAN AL 800 (BARRIO NUEVA POMPEYA)
VALOR DE VENTA: U$S 100.000
EXPENSAS: Sin expensas / No paga expensas.
TIPOLOGÍA: PH de 4 ambientes desarrollado al frente con espacios exteriores propios.
SUPERFICIE TOTAL: 150 m² aproximados.
SUPERFICIE CUBIERTA: 101 m² cubiertos funcionales.
SERVICIOS CONECTADOS: Gas natural, agua corriente, red eléctrica y termotanque instalado.
AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:
LIVING COMEDOR: Ambiente social de generosas dimensiones, destacado por su planta cómoda y excelente ingreso de luz natural directa.
DORMITORIOS: 3 habitaciones confortables y bien ventiladas. Cuentan con placares empotrados a medida de gran capacidad de guardado.
BAÑOS: 1 baño completo principal y 1 toilette de recepción ideal para visitas, optimizando la funcionalidad diaria de la vivienda.
LAVADERO: Sector de lavadero independiente con conexiones correspondientes.
ESPACIOS EXTERIORES EXCLUSIVOS:
BALCÓN: Balcón corrido dispuesto hacia el frente sobre la calle San Juan, aportando luminosidad y vista abierta al entorno.
TERRAZA PROPIA: Gran superficie descubierta de uso exclusivo. Un espacio aéreo ideal para esparcimiento, reuniones al aire libre o con potencial técnico para proyectar un sector de quincho.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Este excelente PH de 4 ambientes y 150 m² totales se encuentra emplazado en el corazón del Barrio Nueva Pompeya, exactamente sobre el dinámico centro comercial de la calle San Juan. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad absoluta hacia cualquier punto de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, reconocidos colegios y una variada oferta gastronómica y de servicios activa todo el año.
La propiedad sobresale en el mercado inmobiliario actual gracias a la amplitud y solidez de sus 101 m² cubiertos, presentando una distribución muy equilibrada que separa eficientemente el sector social del área privada de descanso. El gran factor de diferenciación de esta unidad radica en sus valiosos espacios exteriores propios: la fluidez de su balcón al frente y el imponente pulmón de su terraza privada, una característica sumamente valorada que otorga los beneficios de una casa sin los costos de mantenimiento de un complejo. Por precio, metraje y ubicación, representa una oportunidad real de inversión, ideal tanto para una familia en busca de su vivienda permanente como para quienes deseen un activo con excelente potencial de revalorización.
FICHA TÉCNICA: SAN JUAN AL 800 (BARRIO NUEVA POMPEYA)
VALOR DE VENTA: U$S 100.000
EXPENSAS: Sin expensas / No paga expensas.
TIPOLOGÍA: PH de 4 ambientes desarrollado al frente con espacios exteriores propios.
SUPERFICIE TOTAL: 150 m² aproximados.
SUPERFICIE CUBIERTA: 101 m² cubiertos funcionales.
SERVICIOS CONECTADOS: Gas natural, agua corriente, red eléctrica y termotanque instalado.
AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:
LIVING COMEDOR: Ambiente social de generosas dimensiones, destacado por su planta cómoda y excelente ingreso de luz natural directa.
DORMITORIOS: 3 habitaciones confortables y bien ventiladas. Cuentan con placares empotrados a medida de gran capacidad de guardado.
BAÑOS: 1 baño completo principal y 1 toilette de recepción ideal para visitas, optimizando la funcionalidad diaria de la vivienda.
LAVADERO: Sector de lavadero independiente con conexiones correspondientes.
ESPACIOS EXTERIORES EXCLUSIVOS:
BALCÓN: Balcón corrido dispuesto hacia el frente sobre la calle San Juan, aportando luminosidad y vista abierta al entorno.
TERRAZA PROPIA: Gran superficie descubierta de uso exclusivo. Un espacio aéreo ideal para esparcimiento, reuniones al aire libre o con potencial técnico para proyectar un sector de quincho.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Este excelente PH de 4 ambientes y 150 m² totales se encuentra emplazado en el corazón del Barrio Nueva Pompeya, exactamente sobre el dinámico centro comercial de la calle San Juan. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad absoluta hacia cualquier punto de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, reconocidos colegios y una variada oferta gastronómica y de servicios activa todo el año.
La propiedad sobresale en el mercado inmobiliario actual gracias a la amplitud y solidez de sus 101 m² cubiertos, presentando una distribución muy equilibrada que separa eficientemente el sector social del área privada de descanso. El gran factor de diferenciación de esta unidad radica en sus valiosos espacios exteriores propios: la fluidez de su balcón al frente y el imponente pulmón de su terraza privada, una característica sumamente valorada que otorga los beneficios de una casa sin los costos de mantenimiento de un complejo. Por precio, metraje y ubicación, representa una oportunidad real de inversión, ideal tanto para una familia en busca de su vivienda permanente como para quienes deseen un activo con excelente potencial de revalorización.
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