PH de 3 Ambientes en Pb con Dos Patios - Caballito Sur

PH de 3 Ambientes en Planta Baja, con dos PatiosExcelente ubicación: Av. Juan Bautista Alberdi, entre Puan y Miró

Reciclado A NUEVO - A ESTRENAR - BAJAS EXPENSAS

Las instalaciones han sido totalmente renovadas: cañerías - gas - electricidad
Carpinterías de aluminio Módena

Edificio por escalera, con jardín común y patio común con sector semicubierto para tendido de ropa, al contrafrente

• Contrafrente con orientación al Norte - Muy luminoso y soleado
• Hermoso Patio propio de contrafrente, lindante con el jardín común de pulmón de manzana
• Living comedor con acceso al patio de contrafrente y a patio interno
• Cocina integrada: anafe a gas y horno eléctrico - alacenas y mueble bajo mesada completos - barra de desayuno
• Patio interno - muy luminoso
• Lavadero semicubierto en patio interior - conexión para lavarropas
• 2 Dormitorios con placares amplios
• Baño completo con ventana
• Servicios individuales: Calefón a gas y pico de gas para conectar estufa
• Expensas período julio con vencimiento agosto 2026: $530.000

Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible

Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-