PH 5 Amb, Garage, Patio, Sin Exp Parque Avellaneda

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Andrea Martínez
PH 5 ambientes al frente con garage, patio y terraza en Parque Avellaneda.

Excelente PH con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, refaccionado a nuevo en 2016 con un diseño optimizado para ganar amplitud e iluminación natural.
** Apto Crédito y SIN EXPENSAS.**

Distribución en 2 plantas:

Planta Baja:

- Área Social: Concepto abierto e integrado que une la cocina y el living-comedor en un ambiente amplio y luminoso. Toilette de recepción aprovechado bajo escalera.
- El Patio: Es el corazón de la casa. Lo rodea un pasillo distribuidor cubierto, en forma de \"L\", con amplias aberturas y puerta ventana conecta y brinda luz natural constante a la zona íntima.
- Dormitorios: 3 dormitorios amplios. El principal destaca por contar con vestidor propio.
- Baño completo de muy buenas dimensiones, con bañera.


Planta Alta (acceso exterior por escalera caracol):
- Espacio Multiuso: un ambiente versátil en excelentes condiciones, ideal para estudio, escritorio home office o playroom.
- Lavadero: Además de la conexion para lavarropas, cuenta con mesada y pileta.
- Terraza: de uso propio, 14 m² perfectos para disfrutar al aire libre.


Garage y Equipamiento:
*Garage cubierto con acceso directo.
* Calefacción central por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual.

Ubicación Estratégica:
Ubicado en Parque Avellaneda (límite con Flores), sobre la calle Eugenio Garzón (entre Portela y Pergamino). Excelente conectividad y accesos, rodeado por las avenidas Directorio, Bilbao, San Pedrito y Mariano Acosta.

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*(Venta condicionada a la reubicación de la parte vendedora).*

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