PH 3 Amb Reciclado | Apto Crédito y Apto Profesional | Cochera y Suite | Luis Guillón

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LUIS GUILLÓN! PH 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO

Doble destino: Ideal para mudarte en familia o para instalar tu estudio/oficina profesional.
Ubicado en una zona residencial estratégica de excelente conectividad, a tan solo 3 cuadras de la Estación de Trenes de Luis Guillón. Este PH al frente se destaca por su versatilidad: actualmente funciona un prestigioso Estudio Jurídico, lo que demuestra su excelente adaptabilidad comercial, sin perder la calidez de un hogar moderno.
Desarrollado sobre un lote de 10 x 25 metros.
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:
- 100% APTO CRÉDITO BANCARIO: Documentación al día lista para escriturar.
- APTO PROFESIONAL: Ideal para abogados, contadores, consultorios o agencias.
- TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO: Cañerías, electricidad y terminaciones modernas. No tenés que hacerle nada.
-FACILIDADES DE PAGO: Se acepta permuta de interés y hay posibilidad de financiación directa.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
Ingreso: Cochera cubierta con portón eléctrico automatizado.
Área Social / Recepción: Amplio y luminoso Living / Comedor diario (actual sala de espera o recepción).
Cocina: Cómoda, funcional y totalmente reciclada.
Dormitorio Principal / Despacho Principal: Con cálidos pisos de parquet y baño completo en suite.
Segundo Dormitorio / Oficina Secundaria: También con pisos de parquet en excelente estado.
Baños: 2 baños completos (uno social/general y uno privado en suite).
Exterior: Lindo patio trasero privado.
Servicios: Lavadero independiente con galería techada.

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Nadia Vainstein Godi
Martillero Público – Matrícula 4353 CPMCLZ

Aviso legal:
La información, medidas y superficies indicadas son aproximadas y no constituyen documentación contractual. Las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.
Los importes de expensas, servicios e impuestos están sujetos a verificación.
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 de la AFIP (COTI).