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17 PH en venta en Luis Guillón, Esteban Echeverría

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USD 60.000
Subteniente González 0

Luis Guillón, Esteban Echeverría

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Luisa Pereda cpi 7092- Contacto: Ignacio Foti. venta 2 Propiedades en 1. a pasos de la estación y centro comercial de Luis Guillón. ph Independiente 3 amb+ Monoambiente. ideal primera vivienda, inversion o renta. Vení a conocerla! La Propiedad: Sobre Calle Subteniente Gonzalez ph 3 amb: - Living /Comedor Diario con espacio para sillones, tv, Mesa de 6 comensales y con ventana al frente. - Cocina Separada con mueble bajo mesada y alacena, con amplia abertura pasaplatos. - Baño Completo. - Dormitorio Principal con ventanas al patio. - Dormitorio Secundario con ventas al patio y puerta de acceso al mismo. - Patio. Sobre Calle Independencia Monoambiente (ex garage del ph) - con Baño y Cocina Integrada. - Pequeño Patio. En que cambiaría tu vida si vivieras en esta casa? Te imaginas viviendo ahí? La Ubicación: Subteniente Urbano González 97 esquina Independencia. Luis Guillón. - 200m Estación Ferrocarril Luis Guillón, Línea Roca. La propiedad está ubicada en uno de los sectores buscados de la localidad. Donde se puede combinar proyectos de vida tranquila sin perder la comodidades y ventajas del centro. Comercios y Servicios a pasos de distancia. - Líneas de Colectivo: 164; 245; 501. Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. ar. venta directa! Ambas propiedades se encuentran alquiladas! Consulte Condiciones. Estamos para ayudarte. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000
nicolas correa 500

Luis Guillón, Esteban Echeverría

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alquiler del dúplex. condiciones para ingreso: - Justificación de ingresos. - Garantía propietaria, seguro de caución o garantes con recibo de sueldo. gastos de ingreso (aproximadamente 4 sumas mensuales) - Mes de adelanto. - Mes de depósito. - Honorarios inmobiliarios del 4% sobre total del contrato. - Informes, sellado de contrato y certificación de firmas. aumento cuatrimestral por icl (índice del contrato de locación) Incluye cocina. espectacular dúplex de dos dormitorios en la mejor zona de luis guillón. Ubicado en una de las mejores calles de la zona, el complejo "Palmas de Correa", de tan solo 3 unidades, combina la tranquilidad de una barrio residencial, con excelentes casas de diversos estilos y variada arboleda, con la proximidad al centro comercial de la localidad y a los principales accesos que conducen al resto de la zona sur del Gran Buenos Aires y a Capital Federal. Éste hermoso dúplex de 2 dormitorios tiene 80 metros cuadrados de superficie cubierta repartidos en dos plantas. A la propiedad se ingresa a través de una puerta de seguridad con pintura al horno y detalles de estilo. El living es muy luminoso y está conectado directamente con la cocina, revestida hasta el techo con cerámica y con muebles de bajo mesada en melamina a tono. Por su ubicación estratégica y sus tres ventanales (dos con orientación este y uno hacia el oeste) el ambiente dispone de luz solar durante todo el día, generando un ambiente cálido y acogedor. Un toilette, revestido en su totalidad con cerámica y una guarda de venecita, antecede la subida a la segunda planta. El ambiente tiene un vanitory colgante y una pequeña puerta que lo comunica con el bajo escalera, un pequeño espacio que puede ser aprovechado a gusto. Por su parte, el living tiene un mueble decorativo y funcional empotrado a la pared y diseñado en melamina blanca. Un detalle a destacar es la doble altura del techo en la escalera, la amplitud de sus escalones, finalizados con atractivos guardacantos de acero inoxidable, y el cómodo descanso que dispone a mitad de camino, ideal para realizar mudanzas y transportar objetos grandes y pesados. En la segunda planta se encuentra la terraza que tiene 10 metros cuadrados y está conectada al resto del departamento a través de una puerta de aluminio blanco con doble vidrio repartido. Allí está ubicada la pre instalación para lavadero y termotanque a gas. Las habitaciones son cómodas y luminosas. El baño principal es amplio, está revestido en cerámica, tiene un vanitory colgante diseñado en melamina a tono y excelente luz natural. Toda la grifería, al igual que la del toilette y la cocina, es marca Piazza. El doble jardín de 40 metros cuadrados, repartidos al frente y al contrafrente de la propiedad, permite apreciar la salida y la puesta al sol, junto a la hermosa arboleda que rodea la zona. Un hermoso espacio al aire libre para disfrutar la tranquilidad de un barrio próximo al centro comercial de la localidad. Cabe destacar que la unidad tiene entrada independiente desde el hall principal del complejo cuyo piso es de porcelanato simil carrara. También se puede ingresar por el portón levadizo automatizado. Para la fachada del complejo y del departamento se utilizó un revestimiento plástico de primera línea que, además de brindar un toque estético distintivo, protege las paredes contra lluvias y fisuras. Existe la posibilidad de permutar la propiedad por otra de menor valor y efectivo. La propiedad tiene instalados y funcionando los medidores de luz Y gas, no paga expensas y es apto crédito hipotecario. Si buscas la tranquilidad de un barrio residencial a pasos de todo, constante luz natural, frondosa arboleda y la comodidad de una casa al precio de un departamento, ésta es tu oportunidad. La totalidad de la información gráfica y escrita expresada en la presente publicación es a título ilustrativo e informativo y no es determinada como documentación contractual. A su vez, las medidas son aproximadas y poseen solamente efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad, plano y/o planchetas catastrales del inmueble referido. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti -

USD 130.000
nicolas correa 500

Luis Guillón, Esteban Echeverría

132 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Todo lo que te gusta de una casa al precio de un departamento. Ubicado en una de las mejores calles de Luis Guillón, el complejo "Palmas de Correa", de tan solo 3 unidades, combina la tranquilidad de una barrio residencial, con excelentes casas de diversos estilos y variada arboleda, con la proximidad al centro comercial de la ciudad y a los principales accesos que conducen al resto de la zona sur del Gran Buenos Aires y a Capital Federal. Éste hermoso departamento tipo casa de 3 ambientes tiene 70 metros cuadrados cubiertos, a los cuales se ingresa a través de una puerta de seguridad con pintura al horno y detalles de estilo. El living es amplio y se conecta directamente con la cocina comedor, revestida en piso y pared con cerámica y tiene muebles de alacena y bajo mesada en melamina a tono. El ambiente es muy cómodo y posee un ventanal desde donde puede apreciarse el jardín del departamento y la arboleda de la zona. La instalación para los artefactos de cocina y termotanque es eléctrica. Las dos habitaciones son luminosas y cómodos, y ambas tiene un frente de placard de puertas corredizas trabajadas en melamina blanca. El baño, revestido completamente en cerámica, tiene un espacioso mueble de vanitory con detalles de categoría y mesada realizada en silestone blanco. La pared que divide el antebaño se encuentra vestida en piedra natural flexible con ángulos de acero inoxidable otorgando un toque de distinción al ambiente. Toda la grifería es marca piazza. El jardín al fondo de aproximadamente 40 metros cuadrados otorga un increíble espacio al aire libre que armoniza con las características principales del barrio: tranquilidad, arboleda y luz natural. Además, tiene una pre instalación de lavadero. La cochera es descubierta pero su espacio pertenece a la unidad, según consta en el plano de subdivisión, por lo que el propietario podría decidir techarla. Por su disposición estratégica y los amplios ventanales de aluminio blanco, todos los ambientes, tanto al frente como al contrafrente, conservan una excelente luz natural durante todo el día. Incluso el baño mantiene continua claridad por la instalación de una claraboya en el techo. Al complejo se puede ingresar por la puerta ubicada en el hall de entrada con piso de porcelanato o mediante el portón automático levadizo. Para la fachada del complejo y del departamento se utilizó un revestimiento plástico de primera línea que, además de brindar un toque estético distintivo, protege las paredes contra lluvias y fisuras. Existe la posibilidad de permutar la propiedad por otra de menor valor y efectivo. Los departamentos ya tienen instalados y funcionando los medidores de luz, no pagan expensas y son apto crédito hipotecario. Si buscas la tranquilidad de un barrio residencial a pasos de todo, constante luz natural y la comodidad de una casa al precio de un departamento, esta es tu oportunidad. La totalidad de la información gráfica y escrita expresada en la presente publicación es a título ilustrativo e informativo y no es determinada como documentación contractual. A su vez, las medidas son aproximadas y poseen solamente efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad, plano y/o planchetas catastrales del inmueble referido. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti -

USD 92.000
Reconquista 1217

Luis Guillón, Esteban Echeverría

109 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Descripción: venta de dúplex ph 3 ambientes en luis guillón. Hermoso dúplex de 3 ambientes en Reconquista 1217, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Planta baja: A penas ingresamos a la unidad nos encontramos con un garaje techado para un vehículo, con portón automático. Al ingresar al dúplex, a la derecha están la escalera para ascender al primer piso. Hacia la izquierda la cocina integrada. Un living - comedor amplio y cómodo. Un toilette. Un patio privado, semicubierto donde se encuentra un lavadero con una bacha y bajo mesada, y la instalación para lavarropas y para termo tanque. Primer piso: Los pisos se conectan por las escaleras, las cuales debajo hay un espacio ideal para guardar cosas con la posibilidad de cerrarlo o colocar estantes. En el primer piso nos encontramos con un baño completo. Dos habitaciones amplias, cómodas con placard empotrado y muy luminosos. Ubicación: A 10 min de la estación del tren Roca. Líneas de colectivos: 501, 394, Cercano al Hospital Municipal Santa Marina y al Hospital de Alta Complejidad del Bicentenario. A 5 minutos del Campo amat, un gran espacio verde ideal para quienes disfruten ejercitar. A pocas cuadras de Ruta 4, de la Ruta 205 y a Malvinas Argentinas. En cercanías Supermercado Coto. Descripción adicional: La propiedad cuenta con servicios de luz, gas, agua. Cuenta con cloacas. Sin expensas. Pisos de porcelanato. Construcción sólida, excelente calidad en terminaciones y aberturas, todas son de aluminio y rejas para mayor seguridad. Unidad en perfectas condiciones de uso y mantenimiento. Apto crédito hipotecario. Dejános una consulta y programamos una visita! Estamos para acompañarte en todo el proceso en la elección del hogar de tus sueños! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 105.000
Madariaga 400

Luis Guillón, Esteban Echeverría

238 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ph tipo casa, a media cuadra de Avenida Boulevard Buenos Aires. Cercania a la rotonda de Lavallol. Propiedad desarrollada de 2 plantas. Características. Planta baja: -Garaje para 1 vehículo con portón corredizo. -Toilette de recepción. - Patio. -Quincho cubierto con parrilla, con bacha de acero inoxidable y agua caliente. -Pileta de fibra con bomba hidrojets. Medida de 2mts por 4mts. Solarium. Planta Alta: - Amplia terraza al frente. -Patio al contrafrente. - Cocina comedor integrados con barra desayunadora. Mesada en granito. Bacha doble de acero inoxidable. Posee grifería linea Gourmet. Cuenta con amplio espacio de guardado en alto y bajo mesada. Campana extractora y cocina linea cromo. . -Dormitorio al frente con pisos cerámicos, a estufa tiro balanceado y amplio placard. - Dormitorio principal con vista al patio trasero. Pisos cerámicos y placard a medida. Cuenta con estufa tiro balanceado. - Baño principal con hidromasajes. acepta permuta por lote o casa en Gral Belgrano. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón Terraza. Requerimientos: - Foto del dni actualizada (frente y reverso). -Último recibo de sueldo (comprobación de antigüedad mínima de 1 año) para trabajadores en relación de dependencia, o comprobación de ingresos para trabajadores independientes. Garantías: (Alguna de las tres opciones) - 3 garantes (comprobación de antigüedad mínima de 1 años). - O garantía propietaria. - O Seguro de caución. Presupuesto: - Gastos de Informes según corresponda. (Dependiendo garantía ofrecida). - Depósito en garantía (Equivalente a un mes de alquiler). - Mes de adelanto. - Honorarios inmobiliarios. - Sellado (dependiendo destino). - Certificación de firmas.

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141 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Esteban Quintana. Oportunidad única en Monte Grande! Se vende hermoso ph de 3 ambientes tipo dúplex, ideal para quienes buscan comodidad y espacios abiertos. -apto credito- Esta publicación cuenta con video Promocional, (para que puedas apreciarla en todo su esplendor) Distribución: -Planta Alta: 2 cómodos dormitorios y un baño completo, perfectos para el descanso. -Planta Baja: Amplio living comedor con desayunador, perfecto para recibir a familiares y amigos. Cocina integrada, funcional y luminosa. Exterior: -Cochera cubierta para mayor seguridad y comodidad. -Espacio de fondo con jardín, ideal para disfrutar al aire libre. -Lavadero cubierto, añadiendo funcionalidad al hogar. Características: -Propiedad luminosa, con excelente distribución de los espacios. -Bajas expensas, lo que la convierte en una opción muy conveniente. Expensas $30. 000 Abril 2025. Planta Alta: Cubiertos: 38, 78m2. -Planta Baja: Cubiertos: 40, 28m2. Descubiertos: 62, 10m2. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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