PH 2 Ambientes a Reciclar en Coghlan Límite con Nuñez

Vení a conocer este PH 2 ambientes a refaccionar en primer piso por escalera.

Este PH representa una oportunidad estratégica para quienes buscan un proyecto de inversión o una vivienda con identidad propia en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad.

Ubicado sobre Manuela Pedraza, entre Pinto y Zapiola. Se encuentra en un área de crecimiento sostenido, con rápido acceso a la Av. Cabildo, Av. Ricardo Balbin y la Av. Cramer. A su vez, está a pocas cuadras del Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre y recreación.

Esta unidad de 2 ambientes cuenta con cocina separada a gas, living comedor y un baño completo. Su lavadero independiente se encuentra en la terraza propia de la unidad la cuál se accede por escalera. Esta escalera se sitúa por fuera de la unidad, siendo la escalera un espacio comun, pero la terraza es propia y de uso exclusivo de la unidad.

Calefacción a gas.
Calefón en cocina.
No paga expensas.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su terraza propia.
No es solo un espacio al aire libre, sino una oportunidad de expansión: el metraje y la estructura permiten evaluar la posibilidad de construir, permitiéndote diseñar nuevos ambientes a medida (como un quincho, un estudio o un dormitorio extra).

Una propiedad que espera ser transformada para alcanzar su máximo potencial.
Ideal para inversores que buscan capitalizar el crecimiento de la zona o familias que sueñan con diseñar su casa desde cero en un barrio auténtico y conectado.

Consultanos y coordina una visita, te esperamos!

Esta operación se realizará AD REFERENDUM de la reubicación de la propietaria.

La imagen 1, 9, 11, 13, 14, 17 y 19 fueron realizadas con IA con el solo efecto ilustrativo del potencial de la unidad.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.