PH 2 Amb en Venta Caballito Ref a Nuevo con Patio

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Alberto Antonio Fernández
PH EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL - 2 AMBIENTES - VALENTÍN VIRASORO
EN PLANTA BAJA
CON PATIO

Propiedad ubicada en una de las zonas más dinámicas de Caballito, sobre la avenida Valentín Virasoro. Se trata de un ph de 64 m² de superficie total que combina funcionalidad y diseño, ideal tanto para vivienda como para inversión. Completamente refaccionado y en excelente estado, se encuentra listo para ocupar sin necesidad de reformas adicionales.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Superficie total de 64 m² distribuida en 47 m² cubiertos, 8,5 m² semicubiertos y 8,5 m² descubiertos
• 2 ambientes principales con excelente aprovechamiento del espacio
• Dormitorio grande con buena iluminación natural
• Baño completo con instalaciones modernas
• Cocina comedor funcional
• Lavadero independiente
• Patio para disfrutar del exterior
• Jardín privado

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Suministro de electricidad, agua y gas
• Desagüe cloacal
• Infraestructura completa y operativa

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se emplaza en Caballito, barrio consolidado con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Valentín Virasoro es una calle de circulación importante que facilita la conectividad con el resto de la ciudad, brindando una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y movilidad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante, o para compradores que desean una vivienda compacta, moderna y completamente lista para ocupar. La propiedad representa una excelente opción para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la calidad de construcción en un formato accesible.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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