PH 2/3 Amb Lumino + Lavad + Patio Invier Prop - Sin Expensas - S/av Diaz Vélez - Caballito

OPORTUNIDAD!
VENTA / CABALLITO

PH 2/3 Amb. en Venta Amplio y Luminoso con PATIO DE INVIERNO PROPIO + Lavadero Independiente + VENTILACION CRUZADA, ubicado en Primera Planta sobre Av. Díaz Vélez 4400, pleno barrio porteño de Caballito. Excelente ubicación y disponibilidad de transporte público ya que se encuentra en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a tan sólo 25 mts. del Hipermercado Coto, a 50 mts. de Río de Janeiro, a 1 cuadra del Parque Centenario, a 4 del Polo Gastronómico y Comercial de Av. Acoyte, a 5 del Polo Gastronómico y Comercial de Av. Rivadavia y de la Estación Rio de Janeiro de la Línea A del Subte, a 5 cuadras y 1/2 del Polo Gastronómico y Comercial de Av. Corrientes y de la Estación Angel Gallardo de la Línea B del Subte.
LUMINOSO Y SIN EXPENSAS!!

Especificaciones técnicas:
PH en excelente estado que consta de:
-Hall (o Recibidor de Entrada) de 2 x 2 con amplio ventanal. Pisos de mármol.
-Amplio Living Comedor (o Dormitorio) de 3,90 x 4,75 con ventanal. Pisos de madera de pinotea.
-Amplio Primer dormitorio de 3,90 x 4,75 con placard y ventanal. Pisos de madera de pinotea.
-Segundo dormitorio (o Escritorio) de 2,25 x 2,10 con ventanal. Pisos de madera de pinotea.
-Cocina Semi Integrada, equipada con alacenas y bajo mesada de madera. Artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno y parrilla marca Patrick.
-Amplio Baño completo de 2,15 x 2,75 con vanitory; placard y Panel de Ducha Escocesa (Hidromasaje Direccionables).
-Patio de Invierno Propio 2,30 x 4 con amplísimos ventanales. Split Frío marca Samsung. Pisos de cerámicos.
-Lavadero Independiente de 0,90 x 1,10 con tendedero colgante de techo.
Son 46 m2 cubiertos, 8 m2 semicubiertos. Sup. Total: 54 m2
Las medidas son aproximadas.
Antigüedad: 30 años aproximadamente. Excelente estado.
Todos los ambientes tiene su propia ventilación y son muy luminosos.
Terraza de Uso Común.
NO TIENE EXPENSAS
Portero eléctrico.
Se aceptan mascotas.
Apto crédito
IMPORTANTE: Hace 7 años se hizo nueva instalación tanto de cañerías de agua como el cableado de la luz.-

Su entorno:
Sobre Av. Díaz Vélez al 4400 a tan sólo 25 mts. del Hipermercado Coto, a 50 mts. de Río de Janeiro, a 1 cuadra del Parque Centenario, a 4 del Polo Gastronómico y Comercial de Av. Acoyte, a 5 del Polo Gastronómico y Comercial de Av. Rivadavia y de la Estación Rio de Janeiro de la Línea A del Subte, a 5 cuadras y 1/2 del Polo Gastronómico y Comercial de Av. Corrientes y de la Estación Angel Gallardo de la Línea B del Subte, 5 colegios en un radio de 3 cuadras a la redonda.
Más de 14 líneas de colectivos en un radio de 3 cuadras a la redonda.
Excelente ubicación!!