PH · 31m² · 2 ambientes
venta
USD 50.000
Nogoyá 4332, Villa Devoto, Capital Federal
Oportunidad en Villa Devoto – PH con Salida a Terraza – Ideal Para Reciclar
Ubicado en una tranquila cuadra del barrio de Villa Devoto, en la reconocida zona Devoto, este PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar y transformar un espacio propio con muy buen potencial.
La propiedad se desarrolla en un segundo piso por escalera y cuenta con aproximadamente 31 m² cubiertos, complementados por una terraza de uso común que aporta aire y luz.
Actualmente dispone de una distribución funcional con cocina, baño, espacio de estar y sector dormitorio, permitiendo una reorganización integral según las necesidades del futuro propietario.
El estado general requiere mejoras, lo que abre la puerta a una renovación completa y a la posibilidad de capitalizar el valor de la ubicación, en un entorno residencial consolidado.
Ideal tanto para primera vivienda económica como para inversores que busquen generar renta luego de una puesta en valor.
Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Av. Beiró, Av. Lope de Vega y Av. Francisco Segurola, con múltiples líneas de colectivo (25, 47, 80, 85, 107, 108, 114) y cercanía al tren San Martín.
Gran potencial de revalorización. Bajo costo de entrada en una de las zonas más buscadas del barrio.
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CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
La propiedad se desarrolla en un segundo piso por escalera y cuenta con aproximadamente 31 m² cubiertos, complementados por una terraza de uso común que aporta aire y luz.
Actualmente dispone de una distribución funcional con cocina, baño, espacio de estar y sector dormitorio, permitiendo una reorganización integral según las necesidades del futuro propietario.
El estado general requiere mejoras, lo que abre la puerta a una renovación completa y a la posibilidad de capitalizar el valor de la ubicación, en un entorno residencial consolidado.
Ideal tanto para primera vivienda económica como para inversores que busquen generar renta luego de una puesta en valor.
Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Av. Beiró, Av. Lope de Vega y Av. Francisco Segurola, con múltiples líneas de colectivo (25, 47, 80, 85, 107, 108, 114) y cercanía al tren San Martín.
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