Hermoso PH Tipo Casa 4 Amb en Villa Pueyrredon con Fondo Verde y Cochera Al Frente Super Luminoso!

¡Espectacular PH tipo Casa de 4 Ambientes con Jardín y Suite en Villa Pueyrredón!
Ubicada sobre la calle Ezeiza al 2900, en el corazón del residencial, tranquilo y buscado barrio de Villa Pueyrredón (CABA). Una zona que combina a la perfección la serenidad barrial con una excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y colegios.
Descripción General
Se trata de una sólida propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote propio de 8.66 metros de frente por 25.42 metros de fondo. La casa destaca por su excelente distribución, ambientes sumamente amplios, luminosidad natural en todos sus espacios y un increíble jardín libre al contrafrente. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio al aire libre y calidad de vida!

Detalle por Plantas
PLANTA BAJA: Confort y Área Social
• Ingreso y Cochera: Sector de cochera cubierta al frente (5.16 m x 2.45 m) con acceso directo.
• Living / Estar: Amplio espacio de recepción y distribución familiar. totalmente renovado y terminaciones de PVC en todas sus aberturas.
• Cocina / Lavadero Comedor: Gran cocina independiente de generosas dimensiones (6.95 m x 3.55 m), equipada con excelente mobiliario, espacio de lavadero integrado y salida directa a la galería.
• Dormitorios: Dos cómodas habitaciones en planta baja. El Dormitorio 1 mide 2.90 m x 2.70 m y el Dormitorio 2 cuenta con 2.90 m x 3.85 m con amplios placares con excelentes terminaciones y pisos de parquet plasltificados.
• Baño Completo: Ubicado de manera funcional en el pasillo distribuidor (2.25 m x 1.60 m).
• Exterior Soñado: Cuenta con un patio interno que aporta aire y luz, una hermosa galería semicubierta (4.47 m x 2.61 m) perfecta para el día a día, y un amplio jardín trasero libre, parquizado y con vegetación consolidada, ideal para disfrutar en familia o proyectar una piscina.
Planta Alta: Intimidad y Relax
• Estar / Distribuidor: Un segundo sector común ideal para playroom o escritorio.
• Dormitorio Principal en Suite: Habitación principal de gran tamaño con baño privado completo.
???? Características Destacadas
• Lote Propio: 220 m² de terreno total en CABA (p. 1).
• Espacio Verde Libre: El jardín trasero es un verdadero pulmón de manzana privado y silencioso con parrila!!
• Cochera: Espacio frontal cubierto para vehículo (5.16 m x 2.45 m).
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870