PH · 432m² · 7 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 440.000
En Venta | Cinco UF y 2 Salones Comerciales | Chos Malal, Chos Malal, Neuquén
En Venta | Cinco Uf y 2 Salones Comerciales | Chos Malal
Oportunidad de Inversión: Propiedad Multiuso con Renta Comercial y Residencial
Presentamos esta sólida propiedad de construcción tradicional, diseñada estratégicamente para maximizar el rendimiento de la superficie. Ubicada sobre asfalto y con conectividad total de servicios, el complejo se divide en dos bloques funcionales (frente y fondo).
Estructura y Distribución
Bloque Frontal (Comercial y Residencial):
Planta Baja: Dos amplios salones comerciales, cada uno equipado con su propio baño y kitchenette. Ideal para negocios minoristas o servicios
profesionales.
Planta Alta: Departamento de 3 ambientes (dos dormitorios), baño completo y cocina-comedor. Cuenta con acceso independiente mediante escalera
externa, garantizando privacidad.
Bloque Posterior (Vivienda y Unidades de Renta):
Planta Baja (Casa Principal): Una cómoda vivienda que incluye dos dormitorios, un estudio (u oficina), lavadero independiente y cocina. Destaca su
patio cerrado con parrilla, perfecto para reuniones sociales durante todo el año.
Planta Alta: Tres monoambientes funcionales con accesos externos independientes por escalera, listos para alquilar.
Equipamiento y Comodidades
Estacionamiento: Garaje semicubierto con capacidad para tres vehículos.
Climatización: Sistema mixto que combina calefacción tradicional y el confort de la losa radiante.
Exteriores: Amplio patio de uso común o recreativo.
Servicios Completos: Gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas y asfalto.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Presentamos esta sólida propiedad de construcción tradicional, diseñada estratégicamente para maximizar el rendimiento de la superficie. Ubicada sobre asfalto y con conectividad total de servicios, el complejo se divide en dos bloques funcionales (frente y fondo).
Estructura y Distribución
Bloque Frontal (Comercial y Residencial):
Planta Baja: Dos amplios salones comerciales, cada uno equipado con su propio baño y kitchenette. Ideal para negocios minoristas o servicios
profesionales.
Planta Alta: Departamento de 3 ambientes (dos dormitorios), baño completo y cocina-comedor. Cuenta con acceso independiente mediante escalera
externa, garantizando privacidad.
Bloque Posterior (Vivienda y Unidades de Renta):
Planta Baja (Casa Principal): Una cómoda vivienda que incluye dos dormitorios, un estudio (u oficina), lavadero independiente y cocina. Destaca su
patio cerrado con parrilla, perfecto para reuniones sociales durante todo el año.
Planta Alta: Tres monoambientes funcionales con accesos externos independientes por escalera, listos para alquilar.
Equipamiento y Comodidades
Estacionamiento: Garaje semicubierto con capacidad para tres vehículos.
Climatización: Sistema mixto que combina calefacción tradicional y el confort de la losa radiante.
Exteriores: Amplio patio de uso común o recreativo.
Servicios Completos: Gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas y asfalto.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
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