Duplex PH Pileta Jardin Contrafrente Velez Sarsfield Villa Luro Sin Expensas Apto Crédito

Duplex de 3 ambientes con jardín, pileta propia, parrilla y cochera cubierta – Vélez Sársfield - Villa Luro

Esta propiedad combina privacidad y espacios amplios, con el beneficio de no tener vecinos arriba y disfrutar de un entorno tranquilo.

PH de 3 ambientes en dúplex, ubicado al contrafrente de un terreno compuesto por tan solo cuatro unidades en total, 2 al frente y 2 al contrafrente.
Cuenta con un agradable acceso común con vegetación y se destaca por su distribución funcional, la amplitud de sus ambientes y sus espacios exteriores de uso exclusivo.

Distribución:

Planta baja:
- Amplio living comedor con una enorme cocina integrada y espacio para dos heladeras. (actualmente posee una heladera estándar y otra heladera de doble puerta)
- Toilette de recepción.
- Jardín privado con espacio verde, parrilla y pileta propia.
- Cochera fija cubierta con ingreso por porton eléctrico independiente.

Planta alta:
- Dormitorio principal con vestidor y orientación a la tranquilidad del contrafrente.
- Segundo dormitorio con vista al pulmón del frente.
- Baño completo con hidromasaje.

Características destacadas:
- Propiedad desarrollada en dos plantas.
- Ubicación al contrafrente, con excelente privacidad y tranquilidad.
- Jardín con pileta de uso exclusivo.
- Cochera fija cubierta.
- Ambientes amplios y funcionales.
- Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por tiro balanceado.
- Acceso común con vegetación y buen estado de conservación.

Gastos comunes reducidos: la propiedad no posee expensas convencionales. Los propietarios comparten únicamente los gastos correspondientes al consumo de agua común, la electricidad del pasillo y su limpieza mensual. El último importe mensual fue de $63.000.

Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con todas las comodidades para disfrutar en el barrio de Vélez Sársfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben.

Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.