Departamento 3 Amb. Totalmente Independiente - ¡Como Una Casa, con La Comodidad de un Dpto!

Este departamento en primer piso con acceso independiente desde la calle combina a la perfección privacidad, amplitud y funcionalidad.

Ideal para quienes buscan la independencia de una casa con el confort y la practicidad de un departamento, se destaca por su excelente luminosidad, su distribución cómoda y sus posibilidades de ampliación.

Ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. 25 de Mayo, en una zona con múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, escuelas y servicios, ofrece todo lo que necesitas para una vida práctica y cómoda en Lanús.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Ingreso totalmente independiente desde la calle.
* Patio de acceso de 1,10 x 3,90 mts., con habitación auxiliar de 2,30 x 2,30 mts.
* Escalera hacia terraza propia, con posibilidad de ampliar o proyectar nuevos espacios.
* Living comedor de 3,90 x 3,05 mts., cómodo y bien iluminado.
* Cocina con muebles bajo mesada y alacena.
* Lavadero amplio e independiente.
* Hall distribuidor hacia baño completo.
* 2 dormitorios de 4 x 2,85 y 4 x 3 mts., ambos de buenas dimensiones y ventilación natural.

BENEFICIOS DIFERENCIALES
+ Acceso 100% independiente, sin expensas.
+ Ambientes amplios y luminosos durante todo el día.
+ Excelente ubicación, a pasos de avenidas principales.
+ Terraza propia, ideal para ampliar, crear un quincho o disfrutar del aire libre.
+ Versatilidad total, tanto para vivienda familiar como inversión.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- A 1 cuadra de Av. 25 de Mayo.
- Cercano a Av. San Martín y zona comercial.
- Líneas de colectivo cercanas: 45, 75, 405, entre otras.

Una propiedad con alma de casa y la comodidad de un departamento. Ideal para quienes buscan independencia, luz y proyección a futuro.