Dean Funes Al 600 / Balvanera / Hotel Antiguo a Refaccionar / Venta

Antiguo hotel o pensión a Refaccionar – Gran Potencial

Amplio PH desarrollado en dos plantas, ideal para proyecto de reciclado. La propiedad funcionó anteriormente como pensión para jugadores del Club Atlético Huracán, lo que explica su gran cantidad de ambientes y su distribución funcional, hoy perfectamente se podría reconvertir en Hostel

La totalidad del inmueble cuenta con techos altos de aproximadamente 4,50 metros de altura, con estructura de vigueta y bovedilla, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de refuncionalización.

Planta Baja:

- Habitación principal de generosas dimensiones al frente, con balcón a la calle.

- Segunda habitación más pequeña, también al frente y con balcón.

- A lo largo del pasillo se encuentran dos habitaciones adicionales con entrepiso.

- Otra habitación con acceso mediante escalera.

- Al final del pasillo se ubica la cocina y un baño compartimentado en dos sectores.

Planta Alta:

- El frente replica la distribución de la planta baja.

- El pasillo conduce a cuatro habitaciones con entrepiso.

- Baño ubicado en el sector central del pasillo.

- Al final del recorrido se accede a una amplia terraza.

- Desde la terraza se ingresa a dos habitaciones ambas con entrepiso.

- Enfrentada a las habitaciones en la terraza se encuentra una gran Cocina con comedor

- Dos baños adicionales y un lavadero de grandes dimensiones.

Plus:
Al fondo del lote se encuentra un privado tipo monoambiente, ideal como vivienda auxiliar o de casero.

Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra 2 a cuadras de la Facultad de Psicología (UBA – Sede Independencia), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, especialmente orientada a vivienda estudiantil, co-living u hospedaje.

Propiedad con enorme potencial para hostel, sindicatos, asociaciones o quien requiera de grandes superficies.