PH · 669m²
venta
USD 850.000
EN Venta - Rivadavia y Gob. Paz, Ushuaia, Tierra del Fuego
Conjunto de Cuatro Propiedades
UNITIVO anuncia en venta esta propiedad en microcentro, Ubicación, visibilidad y potencial: tres variables clave que en Ushuaia rara vez coinciden… y acá lo hacen.
Propiedad en esquina estratégica del microcentro, sobre un lote de 669 m², con doble frente y máxima exposición peatonal y vehicular. Hoy cuenta con cuatro construcciones existentes, pero el verdadero valor está en el terreno y en su capacidad de reconversión.
Se trata de una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que entienden el mercado local: el microcentro de Ushuaia tiene una demanda sostenida y creciente en gastronomía, retail y experiencias turísticas. La ubicación permite proyectar desde un polo gastronómico con identidad hasta un conjunto de locales comerciales de alto rendimiento, aprovechando flujo constante durante todo el año.
Claves del activo:
- Esquina con alto impacto visual
- Superficie amplia y poco común en la zona
- Entorno consolidado con circulación turística y local
- Ideal para desarrollo gastronómico, cervecerías, cafés, franquicias o strip comercial
- Posibilidad de maximizar renta por m² con subdivisión inteligente
En un mercado donde el suelo bien ubicado es escaso, este lote ofrece una base sólida para un desarrollo rentable, con fuerte proyección a mediano y largo plazo.
No es una propiedad para conservar lo existente. Es una propiedad para transformar y capitalizar ubicación.
UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .
Propiedad en esquina estratégica del microcentro, sobre un lote de 669 m², con doble frente y máxima exposición peatonal y vehicular. Hoy cuenta con cuatro construcciones existentes, pero el verdadero valor está en el terreno y en su capacidad de reconversión.
Se trata de una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que entienden el mercado local: el microcentro de Ushuaia tiene una demanda sostenida y creciente en gastronomía, retail y experiencias turísticas. La ubicación permite proyectar desde un polo gastronómico con identidad hasta un conjunto de locales comerciales de alto rendimiento, aprovechando flujo constante durante todo el año.
Claves del activo:
- Esquina con alto impacto visual
- Superficie amplia y poco común en la zona
- Entorno consolidado con circulación turística y local
- Ideal para desarrollo gastronómico, cervecerías, cafés, franquicias o strip comercial
- Posibilidad de maximizar renta por m² con subdivisión inteligente
En un mercado donde el suelo bien ubicado es escaso, este lote ofrece una base sólida para un desarrollo rentable, con fuerte proyección a mediano y largo plazo.
No es una propiedad para conservar lo existente. Es una propiedad para transformar y capitalizar ubicación.
UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .
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