2amb Tipo PH · 58 m² · Contrafrente! 2 Patios! Muy Lum! Todo Reciclado a Nuevo!
¡ 2 AMBIENTES TIPO PH ! ¡ CON 2 PATIOS, TODO RECICLADO ! #Venta | #Departamento | #PH | #2AMB | #Patios | #Flores Pedernera 200, PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características: ~ Departamento del subtipo PH, con dos (2) patios, íntegramente reciclado a nuevo, en excelente ubicación del barrio de Flores. ~ Orientación NE (Noreste). Vista interior. Ventilación cruzada. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus cableados, conexiones y cañerías. ~ Disfrutá de un hogar renovado, perfecto para vivir cómodamente sin preocupaciones. ¡Descubrí la combinación perfecta entre estilo, funcionalidad y ahorro! ~ Ideal primera vivienda o inversión de renta tradicional o temporaria. Por su amplitud, cuenta con multifuncionalidad en la optimización de su espacio. ~ A 38 metros Avenida Juan Bautista Alberdi. A 162 metros de Avenida Directorio. A 238 metros de Avenida Rivadavia. A 438 metros de Avenida San Pedrito. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A - San José de Flores. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con franjas horizontales decorativas, columnas, balcones semi-circulares y su planta baja revestida en mármol Travertino. ~ PB más dos (2) pisos de departamentos. 3 unidades por cada uno de sus pisos. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
· Distribución: ~ Hall de recepción (3.00m x 1.00m). ~ Living (3.00m x 3.25m) comedor (3.25m x 3.25m). ~ Cocina (2.45m x 2.30m). ~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.85m). ~ Dormitorio (3.35m x 2.95m). ~ Patio principal (2.75m x 3.15m). ~ Patio 2 / Lavadero (4.05m x 1.00m).
· Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos simil madera en ambos ambientes (living comedor y dormitorio). ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas ornamentales color gris símil mosaicos hidráulicos y paredes revestidos en porcelanatos color beige con terminación mate. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color Teca Italia. Mesada de granito modelo rosa de salto. ~ Cocina a gas de acero inoxidable marca Longvie con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Bacha Johnson de acero inoxidable y monocomando FV en cocina. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en porcelanatos color beige con terminación mate. Artefactos completos, bañera, sanitarios Ferrum y griferías FV, en baño.
· Superficies: ~ 45.25M² : Cubierta. ~ 12.70M² : Patios de uso exclusivo. ~ 57.95M² : TOTAL.
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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