Venta Oficina Reciclada en Dos Plantas - Lamadrid 3314 - Muy Cerca de Zona Guemes

Oficina Lista para Operar en Esquina — Sin Expensas — Lamadrid 3314, Barrio General Roca

Oficina en esquina de 150 m² distribuidos en dos plantas, en una construcción de estilo clásico marplatense proyectada y reciclada específicamente para uso comercial/inmobiliario — no es una vivienda adaptada, sino un espacio pensado desde su reciclado para funcionar como oficina, con cableado de red e instalación eléctrica preparada para múltiples puestos de trabajo.
Ideal para estudio profesional, consultorio o casa central de una empresa que busca imagen propia, funcionalidad y privacidad, sin expensas ni gastos de consorcio.En planta baja, el ingreso es a un recibidor que conecta con un amplio espacio de coworking, la cocina separada y un toilette para visitas. Desde la cocina se accede tanto al patio externo sobre calle Roca como al patio interno con parrilla, ideal para reuniones de equipo o encuentros con clientes.
La planta alta está pensada para el trabajo profesional: una sala de firma con ventanales de piso a techo sobre Lamadrid que bañan el ambiente de luz natural, dos oficinas privadas y un baño completo con bañera.
Ubicada en el Barrio General Roca, a metros del paseo comercial Güemes pero en una zona residencial donde, a diferencia del paseo, estacionar es fácil — un beneficio clave para vos y para tus clientes o pacientes, que no van a tener que dar vueltas buscando lugar como sí sucede en pleno Güemes. Buena visibilidad por su condición de esquina.
Cuenta con todos los servicios (agua corriente, gas natural, cloacas), calefacción y aire acondicionado individual instalados. Lista para operar desde el día uno, sin obra ni inversión adicional.

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