Venta Oficina 3 Ambientes en San Nicolás

Oficinas ubicadas en Av. Corrientes 1145, en el barrio de San Nicolas, en un octavo piso.

El edificio cuenta con portería para regular entradas y correspondencias.
Es de uso comercial profesional pero podría según resol gob ciudad ser utilizado para vivienda.
Se encuentra dentro de la galeria al lado de teatro Broadway, a metros del obelisco y tiene salida por puerta con llave por Diagonal Norte a mtros de Palacio de justicia y plaza lavalle.

Distribución:
- Hall de entrada para espera de clientes.
- Despacho con biblioteca y ventana al exterior.
- Sala de firmas o reuniones toda amueblada con excelente lugar de guardado y biblioteca.
- Cocina pequeña a electricidad.
- Baño con ducha.

Cuenta con piso de alfombra, tiene calefaccion central y 2 aire acondicionados
Edificio con 2 ascensores con capacidad para 10 personas.
44 metros totales.

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.