Oficina comercial · 202m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 142.000
blas pareras 1894, Ituzaingó Sur, Ituzaingó
Venta Casa 4 Ambientes con Locales Abajo Castelar Sur
Casa de 4 ambientes con dos locales comerciales sobre lote esquina – Castelar Sur
Ubicada en Blas Parera 1894, Castelar Sur, esta propiedad se desarrolla sobre un lote esquina, ofreciendo una excelente combinación entre vivienda y potencial comercial.
Las medidas de frentes son
15,82 m de frente al SE calle Jerry
6 m de Ochava al E intersección de calles
7,20 m de Frente al NE calle Blas Pareras
En planta baja cuenta con locales comerciales, lo que representa una interesante oportunidad para obtener renta. Uno de los locales dispone de mostrador de carnicería, cámara frigorífica instalada, toilette y acceso lateral independiente.
La propiedad también posee cochera cubierta, patio y dos galpones de guardado, con la particularidad de poder acceder a la vivienda por dos frentes diferentes: uno directamente desde la calle y otro a través del patio principal.
Desde el patio se accede, mediante una escalera, a terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. En este nivel también se encuentra el acceso a la vivienda, donde un ingreso conduce al lavadero, mientras que otro conecta con la circulación principal de la casa.
La vivienda se compone de:
Amplio living-comedor.
Cocina independiente.
3 dormitorios, uno de ellos ubicado en la ochava y otro con salida a balcón.
Baño completo.
Toilette.
Además, desde la vivienda se accede a una segunda escalera que comunica con la terraza que cuenta con estructura y columnas preparadas para una futura ampliación, brindando la posibilidad de seguir construyendo o ampliar la superficie de la vivienda (sujeto a verificación técnica y normativa municipal).
Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, generar ingresos por alquiler o desarrollar un emprendimiento, gracias a su estratégica ubicación en esquina y sus múltiples accesos.
Aviso importante: Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas digitalmente con el fin de mejorar la limpieza visual y la presentación de los ambientes. Estas modificaciones son exclusivamente ilustrativas y no alteran la distribución, dimensiones ni las características constructivas de la propiedad
Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Ubicada en Blas Parera 1894, Castelar Sur, esta propiedad se desarrolla sobre un lote esquina, ofreciendo una excelente combinación entre vivienda y potencial comercial.
Las medidas de frentes son
15,82 m de frente al SE calle Jerry
6 m de Ochava al E intersección de calles
7,20 m de Frente al NE calle Blas Pareras
En planta baja cuenta con locales comerciales, lo que representa una interesante oportunidad para obtener renta. Uno de los locales dispone de mostrador de carnicería, cámara frigorífica instalada, toilette y acceso lateral independiente.
La propiedad también posee cochera cubierta, patio y dos galpones de guardado, con la particularidad de poder acceder a la vivienda por dos frentes diferentes: uno directamente desde la calle y otro a través del patio principal.
Desde el patio se accede, mediante una escalera, a terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. En este nivel también se encuentra el acceso a la vivienda, donde un ingreso conduce al lavadero, mientras que otro conecta con la circulación principal de la casa.
La vivienda se compone de:
Amplio living-comedor.
Cocina independiente.
3 dormitorios, uno de ellos ubicado en la ochava y otro con salida a balcón.
Baño completo.
Toilette.
Además, desde la vivienda se accede a una segunda escalera que comunica con la terraza que cuenta con estructura y columnas preparadas para una futura ampliación, brindando la posibilidad de seguir construyendo o ampliar la superficie de la vivienda (sujeto a verificación técnica y normativa municipal).
Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, generar ingresos por alquiler o desarrollar un emprendimiento, gracias a su estratégica ubicación en esquina y sus múltiples accesos.
Aviso importante: Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas digitalmente con el fin de mejorar la limpieza visual y la presentación de los ambientes. Estas modificaciones son exclusivamente ilustrativas y no alteran la distribución, dimensiones ni las características constructivas de la propiedad
Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Leer descripción completa
