Venta 4 Amb Recoleta Ideal Consultorio Apto Credit

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Karina Scarpa
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VENTA DEPARTAMENTO / CONSULTORIO / OFICINA 4 AMBIENTES EN RECOLETA APTO CRÉDITO

UBICADO EN LA CALLE URUGUAY ENTRE M. T. DE ALVEAR Y PARAGUAY – APTO PROFESIONAL O VIVIENDA

A 2 CUADRAS DE AV CORDOBA
A 2 CUADRAS DE AV SANTA FE
A 3 CUADRAS DE 9 DE JULIO
A 4 CUADRAS DE LA PLAZA VICENTE LOPEZ
ACCESO A MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO POR SU UBICACION.

METROS DETALLADOS:
102 m2 TOTALES
80 m2 CUBIERTOS
2 m2 SEMICUBIERTO (LAVADERO HOY CERRADO)
14 m² DESCUBIERTO (PATIO HOY CERRADO CON TECHO REBATIBLE Y UTILIZADO COMO UN AMBIENTE MAS)
6 m² SEMI CUBIERTO (BALCON)

SEGUNDO PISO AL FRENTE CON DOS BALCONES Y AMPLIO PATIO CUBIERTO
ACTUALMENTE ACONDICIONADO PARA USO PROFESIONAL
DOBLE PUERTA DE ACCESO
- LIVING COMEDOR / RECEPCION (EN CASO DE CONSULTORIO) CON ACCESO AL PATIO (HOY TECHADO Y CONVERTIDO EN UN AMBIENTE MAS)
- TOILETTE
- HALL DISTRIBUIDOR CON ACCESO A 3 DORMITORIOS/CONSULTORIOS CON PISO DE PARQUET, 2 DE LOS DORMITORIOS CUENTAN CON BALCON PROPIO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
- COCINA (HOY SIN AMOBLAMIENTO NI GAS EN FUNCIONAMIENTO PERO TODO EL EDIFICIO TIENE GAS Y SE PUEDE RECONECTAR), Y SEGUNDO PATIO (HOY CERRADO CON TECHO REBATIBLE, CONVERTIDO EN LAVADERO INDEPENDIENTE), AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO, AIRE ACONDICIONADO EN LOS 3 DORMITORIOS Y LIVING/COMEDOR

EDIFICIO
11 PISOS
27 UNIDADES FUNCIONALES
2 ASCENSORES
PLANTA BAJA: LOCAL.
1° Y 2° PISO: CONSULTORIOS.
PISOS SUPERIORES: VIVIENDAS

EXPENSAS FEBRERO 2025:
ORDINARIAS: 250MIL PESOS
EXTRAORDINARIAS: 50MIL PESOS
TOTAL: 300MIL PESOS

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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