Oficina - San Telmo

ICON PASEO COLÓN es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas y locales comerciales, dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. En su entorno se encuentran Parque Lezama, la renovada Av. Caseros, Dique 1 de Puerto Madero y el Casco Histórico de San Telmo. Se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia del usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. El proyecto cuenta con 8.000 m2 de oficinas, desde 54 m2 -ideales para estudios profesionales- hasta plantas de 421 m2 que se adaptan a requerimientos corporativos.
De frente posee unos 28 metros, que darán a un retiro verde sobre Paseo Colon, y 380 m2 de locales comerciales. El edificio dispone de cocheras y un bike parking. Los amenities incluyen: Meeting spaces: Para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría. Networking terrace: Terraza con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. Servicio de concierge, a fin de recepcionar y gestionar paquetes y correspondencia, de manera practica. Se entrega: Con carpeta de cemento con pisoductos instalados; toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos); toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo); baños y cocinas terminados.
Las cocheras se venden aparte. Valor de la cochera: (U$S 35.000.-). Entrega diciembre 2021. Desarrollado por Gewin Investment & Developments, diseñado por el estudio BMA Arquitectos & Asociados y administrado por Argenfidu.

Descripcion del emprendiemiento
ICON Paseo Colón, es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con muy buena ubicación,
Diseñado por el estudio BMA A arquitectos y Asociados.

ICON Paseo Colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado,planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y profesional.

* 8.000 m2 de oficinas , 370 m2 de locales comerciales.
* Zona en transformación, vecinos corporativos y organismos públicos instalándose.
* Conectividad: Metrobús, Paseo del Bajo y ppales Autopistas.

- OFICINAS DE 54 A 421 M2
- ADAPTADO A LAS NUEVAS FORMAS DE TRABAJO
- 41% VENDIDO

Se entrega:
- Con carpeta de cemento con pisoductos instalados
- Toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos)
- Toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo).
- Baños y cocinas terminados.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
* Arquitectura de vanguardia
* Edificio de 12.331 m2
* Oficinas a estrenar desde 54 hasta 421 m2
* 41% del proyecto vendido
* Superficie total: 5.756 m2
* Cocheras: 3 SS
* 217 m2 de Networking terrace
* Bike Parking & Air station

UBICACIÓN, ACCESOS Y TRANSPORTE:
* Paseo del Bajo
* Estaciones de bicicleta
* Subte linea C
* Terminal Ferrocarril Roca
* Numerosas lineas de colectivos
* Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbín