Oficina comercial · 352m² · 4 cocheras
venta
USD 695.000
Expensas $ 3.507.100
Sarmiento 400, Centro / Microcentro, Capital Federal
Oficina Piso 377 m² Edif Corporativo 4 Coch. Terraz.
UBICACIÓN :
Se encuentra sobre la calle Sarmiento 400 entre San Martin y Reconquista, en una de las mejores calles de Microcentro, zona financiera , corredores de bolsa y cambio.
Zona de las principales casas Centrales bancarias. A una cuadra de Avda. Corrientes, a una cuadra de la calle Florida , zona comercial, restaurantes y bares.
Múltiples medios de comunicación, Subte B est Florida, Subtes A, C y E plaza de Mayo, y a dos cuadras del metrobus del Bajo.
DESCRIPCION :
Dos oficinas unidas en piso completo. Puertas blindex cableado para ingreso electronico, digital y reconocimento facial.
Edificio corporativo de oficinas entre medianeras desarrollado en 2 SS, PB y 9 pisos
FRENTE de edificio vidriado de muy buena imagen institucional
Seguridad 24 horas, control de acceso mediante molinetes con tarjetas de aproximación
Aire acondicionado CENTRAL FRIO/CALOR. Grupo Electrógeno (completo).
Batería de 3 ascensores principales y escalera Aire acondicionado frío calor, central del edificio
Cuatro cocheras fijas , rampa de facil acceso.
Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones. Pisos porcelanato,
Area al frente conexion a terraza preparada para heladeras bebidas y snacks. Piso porcelanato simil madera .
Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo.
TERRAZA AL FRENTE con toldo electrico, mesas y sillas para comidas rapidas.
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN AREAS TRABAJO, apoyo split en salas reuniones y privados, gerencia, etc.
Amplios palieres .Baterías de baños H/M, Baños privados. Cocina completa y un toilette por semipiso de uso exclusivo Plantas libres con excelente luminosidad Contrafrente abierto.
Cielorrasos suspendidos Pisoductos de 3 vías
Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones.
Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo.1ª OFICINA AL FRENTE: u.f. 16 SUPERFICIE 144,96 MS2 mas 49,22 ms2 TERRAZA. Mas dos cocheras.XVI y XVII, mas dos u.c.LXI y LXII 13,25 m2 cocina y toilette
2ª OFICINA AL CONTRAFRENTE: u.f. 17 SUPERFICIE 206,93 MS2 . Mas dos cocheras.XIV y XV, mas dos u.c.LXIII y LXIV 13,25 m2 cocina y toilette.
RESUMEN PROPIEDAD : PISO COMPLETO, AHORA ESTA UNIDO, 350 MS2 . 2 COCINAS QUE SUMA 13,25 X 2= 26,50 MS TOTAL 377 MS2 + 25% 49,22 M2 TERRAZA 12,50 MS2
TOTAL PISO. 390 MS2 Y 4 COCHERAS
Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Horacio Brener
- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Se encuentra sobre la calle Sarmiento 400 entre San Martin y Reconquista, en una de las mejores calles de Microcentro, zona financiera , corredores de bolsa y cambio.
Zona de las principales casas Centrales bancarias. A una cuadra de Avda. Corrientes, a una cuadra de la calle Florida , zona comercial, restaurantes y bares.
Múltiples medios de comunicación, Subte B est Florida, Subtes A, C y E plaza de Mayo, y a dos cuadras del metrobus del Bajo.
DESCRIPCION :
Dos oficinas unidas en piso completo. Puertas blindex cableado para ingreso electronico, digital y reconocimento facial.
Edificio corporativo de oficinas entre medianeras desarrollado en 2 SS, PB y 9 pisos
FRENTE de edificio vidriado de muy buena imagen institucional
Seguridad 24 horas, control de acceso mediante molinetes con tarjetas de aproximación
Aire acondicionado CENTRAL FRIO/CALOR. Grupo Electrógeno (completo).
Batería de 3 ascensores principales y escalera Aire acondicionado frío calor, central del edificio
Cuatro cocheras fijas , rampa de facil acceso.
Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones. Pisos porcelanato,
Area al frente conexion a terraza preparada para heladeras bebidas y snacks. Piso porcelanato simil madera .
Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo.
TERRAZA AL FRENTE con toldo electrico, mesas y sillas para comidas rapidas.
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN AREAS TRABAJO, apoyo split en salas reuniones y privados, gerencia, etc.
Amplios palieres .Baterías de baños H/M, Baños privados. Cocina completa y un toilette por semipiso de uso exclusivo Plantas libres con excelente luminosidad Contrafrente abierto.
Cielorrasos suspendidos Pisoductos de 3 vías
Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones.
Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo.1ª OFICINA AL FRENTE: u.f. 16 SUPERFICIE 144,96 MS2 mas 49,22 ms2 TERRAZA. Mas dos cocheras.XVI y XVII, mas dos u.c.LXI y LXII 13,25 m2 cocina y toilette
2ª OFICINA AL CONTRAFRENTE: u.f. 17 SUPERFICIE 206,93 MS2 . Mas dos cocheras.XIV y XV, mas dos u.c.LXIII y LXIV 13,25 m2 cocina y toilette.
RESUMEN PROPIEDAD : PISO COMPLETO, AHORA ESTA UNIDO, 350 MS2 . 2 COCINAS QUE SUMA 13,25 X 2= 26,50 MS TOTAL 377 MS2 + 25% 49,22 M2 TERRAZA 12,50 MS2
TOTAL PISO. 390 MS2 Y 4 COCHERAS
Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
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