Oficina Piso 377 m² Edif Corporativo 4 Coch. Terraz.

UBICACIÓN :
Se encuentra sobre la calle Sarmiento 400 entre San Martin y Reconquista, en una de las mejores calles de Microcentro, zona financiera , corredores de bolsa y cambio.
Zona de las principales casas Centrales bancarias. A una cuadra de Avda. Corrientes, a una cuadra de la calle Florida , zona comercial, restaurantes y bares.
Múltiples medios de comunicación, Subte B est Florida, Subtes A, C y E plaza de Mayo, y a dos cuadras del metrobus del Bajo.

DESCRIPCION :
Dos oficinas unidas en piso completo. Puertas blindex cableado para ingreso electronico, digital y reconocimento facial.

Edificio corporativo de oficinas entre medianeras desarrollado en 2 SS, PB y 9 pisos

FRENTE de edificio vidriado de muy buena imagen institucional

Seguridad 24 horas, control de acceso mediante molinetes con tarjetas de aproximación
Aire acondicionado CENTRAL FRIO/CALOR. Grupo Electrógeno (completo).

Batería de 3 ascensores principales y escalera Aire acondicionado frío calor, central del edificio
Cuatro cocheras fijas , rampa de facil acceso.

Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones. Pisos porcelanato,

Area al frente conexion a terraza preparada para heladeras bebidas y snacks. Piso porcelanato simil madera .

Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo.

TERRAZA AL FRENTE con toldo electrico, mesas y sillas para comidas rapidas.

AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN AREAS TRABAJO, apoyo split en salas reuniones y privados, gerencia, etc.

Amplios palieres .Baterías de baños H/M, Baños privados. Cocina completa y un toilette por semipiso de uso exclusivo Plantas libres con excelente luminosidad Contrafrente abierto.

Cielorrasos suspendidos Pisoductos de 3 vías

Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones.

Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo.1ª OFICINA AL FRENTE: u.f. 16 SUPERFICIE 144,96 MS2 mas 49,22 ms2 TERRAZA. Mas dos cocheras.XVI y XVII, mas dos u.c.LXI y LXII 13,25 m2 cocina y toilette

2ª OFICINA AL CONTRAFRENTE: u.f. 17 SUPERFICIE 206,93 MS2 . Mas dos cocheras.XIV y XV, mas dos u.c.LXIII y LXIV 13,25 m2 cocina y toilette.
RESUMEN PROPIEDAD : PISO COMPLETO, AHORA ESTA UNIDO, 350 MS2 . 2 COCINAS QUE SUMA 13,25 X 2= 26,50 MS TOTAL 377 MS2 + 25% 49,22 M2 TERRAZA 12,50 MS2
TOTAL PISO. 390 MS2 Y 4 COCHERAS

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Horacio Brener

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