Oficina / Estudio Profesional en Las Cañitas — Financiación Directa del Dueño

Una excelente oportunidad para instalar tu oficina o estudio profesional en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, con la posibilidad de acceder mediante financiación directa del propietario.
La propiedad
Unidad de 35 m² totales —28 m² cubiertos— ubicada en Av. Luis María Campos 509, 3.º piso.
Contrafrente, luminosa y muy bien distribuida. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, amplio placard, cocina integrada, baño completo con bañera y balcón.
Ideal para oficina administrativa, estudio profesional o espacio de trabajo independiente.
- Apto profesional
- Apto crédito hipotecario
- Edificio de 10 pisos, con 3 unidades por planta
- Encargado con vivienda.
Ubicación
Excelente ubicación en Las Cañitas, con rápido acceso a distintos medios de transporte y cercanía a Palermo. Una zona consolidada, con gran movimiento comercial, gastronómico y profesional.
Financiación directa del dueño — Sin banco ni trámites crediticios
Valor total: USD 74.500
- 50% al momento de la escritura: USD 37.250
- Saldo financiado: USD 37.250
- Plazo: 36 cuotas mensuales en dólares
- Tasa efectiva anual: 8%
- Cuota estimada: USD 1.167 mensuales
Requisito: la cuota mensual no podrá superar el 30% de los ingresos demostrables. Se deberán acreditar ingresos mínimos de aproximadamente USD 3.890 mensuales, o su equivalente en pesos al tipo de cambio vigente.
Sin intermediarios financieros ni aprobaciones bancarias. Las condiciones se acuerdan directamente con el propietario.

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
Corredor responsable: Enrique Piñeiro — CUCICBA Mat. 6572
Honorarios: 4% + IVA
No apto a personas con movilidad reducida
Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y se brindan a título informativo.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario.