Oficina comercial · 56m² · 1 ambiente
venta
USD 140.000
Expensas $ 340.000
Paseo Colon al 1400, San Telmo, Capital Federal
Oficina en Paseo Colon
Oportunidad.Oficina en Alquiler/venta - Icon Paseo Colón 1430, San Telmo
Ubicada en el prestigioso edificio Icon Paseo Colón, esta oficina de 56 m² ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Capital Federal. A solo metros de Puerto Madero, esta propiedad combina vanguardia y funcionalidad en un entorno excepcional.
Características del Edificio:
- Arquitectura de vanguardia con un diseño moderno y eficiente.
- Edificio de oficinas comerciales con planta baja y 13 pisos.
- Basamento comercial de 370 m² y 28 metros de frente sobre Av. Paseo Colón.
- Terrazas en los pisos 13 y 14 para disfrutar de vistas panorámicas.
- Espacios corporativos de 440 m² con aire acondicionado VRV.
- Coffee place y salas de reuniones para mayor comodidad.
- Equipado con tres ascensores Schindler de última generación.
- Seguridad avanzada con acceso mediante tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito de video.
- Sistema contra incendios completo: sprinklers, matafuegos y detectores de humo.
- Estacionamiento para bicicletas .
Entorno y Accesos:
- A dos cuadras de Paseo del Bajo, facilitando un acceso rápido y directo.
- Cercano a estaciones de bicicletas y la Línea C del Subte.
- Conexiones de transporte público con Metrobus líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 159, 195.
- Fácil acceso a las autopistas 9 de Julio, Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Balbín.
Servicios:
- Cloacas, electricidad, pavimento, agua potable e instalación eléctrica subterránea.
Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien conectado en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de instalarse en un edificio que redefine el concepto de oficinas en San Telmo.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
Ubicada en el prestigioso edificio Icon Paseo Colón, esta oficina de 56 m² ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Capital Federal. A solo metros de Puerto Madero, esta propiedad combina vanguardia y funcionalidad en un entorno excepcional.
Características del Edificio:
- Arquitectura de vanguardia con un diseño moderno y eficiente.
- Edificio de oficinas comerciales con planta baja y 13 pisos.
- Basamento comercial de 370 m² y 28 metros de frente sobre Av. Paseo Colón.
- Terrazas en los pisos 13 y 14 para disfrutar de vistas panorámicas.
- Espacios corporativos de 440 m² con aire acondicionado VRV.
- Coffee place y salas de reuniones para mayor comodidad.
- Equipado con tres ascensores Schindler de última generación.
- Seguridad avanzada con acceso mediante tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito de video.
- Sistema contra incendios completo: sprinklers, matafuegos y detectores de humo.
- Estacionamiento para bicicletas .
Entorno y Accesos:
- A dos cuadras de Paseo del Bajo, facilitando un acceso rápido y directo.
- Cercano a estaciones de bicicletas y la Línea C del Subte.
- Conexiones de transporte público con Metrobus líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 159, 195.
- Fácil acceso a las autopistas 9 de Julio, Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Balbín.
Servicios:
- Cloacas, electricidad, pavimento, agua potable e instalación eléctrica subterránea.
Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien conectado en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de instalarse en un edificio que redefine el concepto de oficinas en San Telmo.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
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