Edificio Empresarial con 18 Oficinas y Galpon

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto: Celina Zaporta
VENTA EDIFICIO CORPORATIVO 3 PISOS 22 AMBIENTES RIVADAVIA SUR SAN JUAN

Propiedad comercial estratégicamente ubicada en Barrio Rivadavia Sur, San Juan, sobre calle Gregorio Las Heras Oeste, con excelente acceso y conexión urbana. a 2 cuadras del acceso a circunvalación Desarrollada en 2016, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para empresas y profesionales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 958 m² de terreno
• 673 m² construidos (654 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos)
• Distribución en 3 niveles arquitectónicos
• 22 ambientes totales
• 8 baños completos
• 1 cochera incluida
* 1 Garage
• Estado general: excelente

INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA

Diseño funcional que optimiza espacios laborales con distribución estratégica:

• Edificio principal con orientación norte-sur
• Galpón lateral de hormigón armado
• 6 oficinas principales
• 2 salas de reuniones
• Sala de dibujo
• Laboratorio técnico
• Recepción y secretaría
• Sala de sistemas de comunicaciones
• 6 Oficinas exteriores con baños
• Ambientes totalmente climatizados

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO

• Cocina corporativa equipada
• Sala de recreación con parrillero
• Sistema de seguridad integral
• Cámaras de vigilancia
• Internet de fibra óptica
• Energía eléctrica trifásica
• Torres de comunicación
• Sistema de agua con tanques de última generación
• Doble bomba de agua
• Luces de emergencia
• Escaleras con pasamanos

CERTIFICACIONES DE SEGURIDAD

• Aprobación de Bomberos
• Señalización reglamentaria
• Salidas de emergencia
• Ventanas reflectantes
• Sistema de vigilancia permanente

PERFIL DE INVERSIÓN

Propiedad ideal para:
• Empresas tecnológicas
• Laboratorios
• Centros técnicos
• Industrias livianas
• Inversores corporativos

Oportunidad única de adquirir una infraestructura profesional integral, segura y estratégicamente ubicada en San Juan.

FLEXIBILIDAD EN LA FORMA DE PAGO. SE CONSIDERAN PROPUESTAS CON ANTICIPO Y FINANCIACION, ADAPTADAS A LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR Y DEL VENDEDOR

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