Local comercial · 321m²
venta
USD 200.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Av. Senador Bartolucci, Naschel, San Luis
Venta · Local Comercial + Producción + Vivienda · 321 m² · Naschel, San Luis
Propiedad comercial única en su escala en Naschel, provincia de San Luis. Local en esquina sobre Avenida Hipólito Irigoyen con doble frente y acceso independiente trasero. Ideal para continuar como panadería-confitería-almacén o reconvertir para cualquier rubro comercial o gastronómico.
LOCAL DE VENTA:
Salón amplio con vitrinas exhibidoras verticales y horizontales, vitrina refrigerada horizontal, cortafiambre Iris, balanzas electrónicas y sistema POS. Puerta vidriada doble hoja, ventanales a la calle, piso de granito. Cámaras de seguridad instaladas.
SALÓN DE ELABORACIÓN (CUADRA):
Amplio espacio de producción con horno rotativo, amasadora SIAM trifásica (12 HP), sobadora, batidoras Tisot, armadora de facturas Enzo Renna, cortadora, ralladora Decipan, carros estibadores, mesadas y extractor. Acceso independiente trasero para carga y descarga. Inventario completo certificado por escribano público.
GALPÓN CON BAÑO:
Espacio adicional de depósito con baño básico. Acceso desde parte posterior. Ideal para ampliar producción, depósito o zona de carga.
DEPARTAMENTO HABITACIONAL:
1 dormitorio, baño completo y cocina-comedor con muebles de madera, mesada de granito y grifería en buen estado. Acceso independiente desde el frente. Habitable de forma inmediata o alquilable como ingreso adicional.
TERRAZA AMPLIA + ASADOR DE LADRILLO VISTO: Amplio espacio exterior en planta alta con parrilla artesanal de ladrillo visto. Vista panorámica sobre la avenida. Tanque de agua de 1000 litros. Potencial para eventos, mesas al aire libre o servicio de catering.
DATOS CLAVE:
→ Superficie: aprox. 321 m² cubiertos totales
→ Ubicación: esquina de Av. Hipólito Irigoyen, Naschel — paso obligado ruta hacia Merlo
→ Antigüedad: aprox. 30 años, construcción sólida en mampostería
→ Dominio: escriturada a nombre del vendedor
→ APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO
USOS POSIBLES: panadería artesanal · confitería · almacén · rotisería · gastronomía · franquicia · dark kitchen · depósito + vivienda · local de servicios.
Consultas sin compromiso:
WhatsApp: +
Email:
LOCAL DE VENTA:
Salón amplio con vitrinas exhibidoras verticales y horizontales, vitrina refrigerada horizontal, cortafiambre Iris, balanzas electrónicas y sistema POS. Puerta vidriada doble hoja, ventanales a la calle, piso de granito. Cámaras de seguridad instaladas.
SALÓN DE ELABORACIÓN (CUADRA):
Amplio espacio de producción con horno rotativo, amasadora SIAM trifásica (12 HP), sobadora, batidoras Tisot, armadora de facturas Enzo Renna, cortadora, ralladora Decipan, carros estibadores, mesadas y extractor. Acceso independiente trasero para carga y descarga. Inventario completo certificado por escribano público.
GALPÓN CON BAÑO:
Espacio adicional de depósito con baño básico. Acceso desde parte posterior. Ideal para ampliar producción, depósito o zona de carga.
DEPARTAMENTO HABITACIONAL:
1 dormitorio, baño completo y cocina-comedor con muebles de madera, mesada de granito y grifería en buen estado. Acceso independiente desde el frente. Habitable de forma inmediata o alquilable como ingreso adicional.
TERRAZA AMPLIA + ASADOR DE LADRILLO VISTO: Amplio espacio exterior en planta alta con parrilla artesanal de ladrillo visto. Vista panorámica sobre la avenida. Tanque de agua de 1000 litros. Potencial para eventos, mesas al aire libre o servicio de catering.
DATOS CLAVE:
→ Superficie: aprox. 321 m² cubiertos totales
→ Ubicación: esquina de Av. Hipólito Irigoyen, Naschel — paso obligado ruta hacia Merlo
→ Antigüedad: aprox. 30 años, construcción sólida en mampostería
→ Dominio: escriturada a nombre del vendedor
→ APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO
USOS POSIBLES: panadería artesanal · confitería · almacén · rotisería · gastronomía · franquicia · dark kitchen · depósito + vivienda · local de servicios.
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