Local Comercial + Gran Lote Propio en Esquina Estratégica - Mar del Tuyu

OPORTUNIDAD EN ESQUINA: Local Comercial + Lote Propio de 391 m² en Punto Estratégico
Ubicado en el límite estratégico entre Santa Teresita y Mar del Tuyú, este inmueble combina visibilidad comercial inmediata con un enorme potencial de desarrollo proyectual sobre lote propio.

Ubicación de Alto Valor Comercial

Conectividad directa: Salida rápida a la Ruta 11 y a solo metros de la Avenida principal.

Ubicación clave: Esquina sobre calle asfaltada con un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal.

Características Principales
Lote Propio: 391 m² totales con amplio espacio libre, ideal para expansión, depósito, estacionamiento propio o desarrollo inmobiliario futuro.

Local Comercial: 90 m² cubiertos en impecable estado, muy luminoso con amplios ventanales a la calle.

Comodidades:

Baño completo (con sanitario, bidet y lavamanos).

Sector de cocina con mesada e instalaciones.

️ Servicios Completos e Instalaciones
Luz eléctrica conectada.

Red de cloacas conectada.

️ Frente sobre asfalto.

Red de gas natural (pasa por la puerta).

Apto para múltiples emprendimientos:
Ideal para supermercados, showroom, distribuidoras, logística, gastronomía o proyecto Industrial, SE ACEPTAN PERMUTAS

Consultas y visitas: Contactanos para concertar una cita. Se escuchan propuestas razonables.