Venta Local Dptos Lotes Ruta Ingreso Mina Clavero

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Oscar Raimondo
VENTA LOCAL COMERCIAL 307 m² CONSTRUIDOS EN LOTE ESQUINA DE 2.876m²
SOBRE RUTA INGRESO PRINCIPAL MINA CLAVERO CÓRDOBA - APTO CRÉDITO
FRENTE A NUEVA FACULTAD PROVINCIAL EN VALLE DE TRASLASIERRA

Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre el Bulevar de la Democracia Doctor Raúl Ricardo Alfonsin, en una zona de alto potencial de desarrollo en Mina Clavero.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida de 307 m², distribuidos en 243 m² cubiertos y 64 m² semicubiertos
• Terreno de 2.876 m² con frente sobre tres calles, totalizando 160 metros lineales
• Construcción del año 2004 en excelente estado de conservación.
• Servicios completos: agua, electricidad y desagüe cloacal
• Orientación Oeste

POTENCIAL COMERCIAL
• Alto tránsito peatonal y vehicular
• Ubicación privilegiada frente a nueva facultad provincial
• Históricamente funcionó como reconocida parrilla \"El Pial\"
• Múltiples opciones de desarrollo comercial y gastronómico

INVERSIÓN INTEGRAL

• Incluye local comercial principal aproximadamente 200 m² en total
• 3 departamentos independientes de aproximadamente 100 m² en total
• Posibilidad de subdivisión en Propiedad Horizontal (PH)
• Opción de generar tres lotes independientes (previa consulta municipal)

MÁXIMA RENTABILIDAD

+ Potencial de rentas anuales, temporales o mixtas (aprovechando ciclo lectivo y vacaciones)

Propiedad apta para crédito e inversión profesional, con extraordinarias proyecciones de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento del Valle de Traslasierra.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.