Local comercial · 281m² · 2 ambientes
venta
USD 200.000
Expensas $ 186.237
Isabel la Católica 947, Alta Córdoba, Córdoba
Venta Local con Renta! Alta Córdoba.
Oportunidad de inversión en Alta Córdoba. Local comercial de 281,36 m² totales (166,09 m² en planta baja + 115,27 m² en 1er piso), ubicado en Isabel La Católica 947, con renta asegurada por contrato vigente.
Actualmente ocupado por una concesionaria de autos, con renta presunta de $1.800.000, ajuste trimestral por IPC y contrato vigente hasta el 31/03/2028 (próximo ajuste 07/2026).
Ideal para inversores que buscan renta en dólares con estabilidad e inquilino consolidado.
Datos clave:
- Superficie total: 281,36 m²
- Planta baja: 166,09 m²
- 1er piso: 115,27 m²
- Renta presunta: $1.800.000 (ajuste trimestral IPC)
- Contrato vigente hasta 03/2028
- Expensas: $186.326
- Impuestos: Muni $67.500 / Rentas $131.236
Actualmente ocupado por una concesionaria de autos, con renta presunta de $1.800.000, ajuste trimestral por IPC y contrato vigente hasta el 31/03/2028 (próximo ajuste 07/2026).
Ideal para inversores que buscan renta en dólares con estabilidad e inquilino consolidado.
Datos clave:
- Superficie total: 281,36 m²
- Planta baja: 166,09 m²
- 1er piso: 115,27 m²
- Renta presunta: $1.800.000 (ajuste trimestral IPC)
- Contrato vigente hasta 03/2028
- Expensas: $186.326
- Impuestos: Muni $67.500 / Rentas $131.236
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